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亲属之间买卖二手房可以按揭吗
收入不够怎么
贷款买房
答:
这步也是
房贷
怎么贷的重要步骤; 申请
贷款
。在选定好房子,交付首付的时候,一般是有银行工作人员在当场办理贷款,带齐资料,选择合适的银行,即可办理手续。接下来就需要等待银行通知,是否能办理下银行贷款。 如果是
二手房
,那房贷是怎么贷的呢?
买卖
双方带齐资料,前往银行递交二手房个人申请表,然后油工作人员进行初步评估...
二手房买卖亲属
代理
可以吗
?
答:
亲属可以
代理实施
二手房买卖
。当事人委托亲属办理过户的应当向房地产
交易
中心提交当事人身份证明、授权委托书以及亲属的身份证明。授权委托书中应当载明亲属的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不...
户口无法迁出对
二手
房价的影响
答:
买房,是我们日常生活中的大事,对
房屋买卖
中,特别是
二手房买卖
过程中的每一个环节,都应该了如指掌,防范风险,近年来,
二手房交易
中因户口无法迁出引发的纠纷时有发生。据裁判文书网统计,仅2020年一年因户口问题引发的房屋买卖合同纠纷就有5000余起。那么,户口无法迁出,对二手房价到底有什么影响呢?那么今天就来懂点二手...
没有
亲属
关系的两个人能一起买房吗?
答:
可以的。两个没有
亲属
关系的人,可以一起
买房子
并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。根据《中华人民共和国物权法》:第九十三条 共有概念和共有形式 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同...
二手房买卖亲属能
代理吗
答:
二手房
定金合同
亲属
代签的是有效的,只要合同是双方基于主观真实意愿达成的,并且亲属代签的行为是合同的当事人都认可的,此时就能产生法律效力,如果代为签名的亲属属于无权代理人的,此时签署的额定金合同则属于无效合同或者是效力待定的合同。 《中华人民共和国民法典》第一百六十四条 代理人不履行或...
二手房
过户
可以
送
亲属
代理办理吗
答:
二手房买卖亲属能
代理,但是亲属必须获得买方或卖方的委托授权,并具有相应的民事行为能力。亲属在其代理权限内,以被代理人名义订立的二手房买卖合同,对被代理人发生效力。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;...
我妈现在有一套
二手房
,无
按揭
,全款
买
的商住两用的一楼,现在想把房
答:
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明:2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的
亲属
关系的证明文件...
二手房
定金合同
亲属
代签的有效吗?
答:
一、
二手房
定金合同
亲属
代签的有效吗?有效的,首先定金合同不是
房屋买卖
合同,只是确定购房意向,无论谁缴纳定金无所谓,只要缴纳定金时说清楚是买受人
家属
即可,不需要委托书,合同有效。其次缴纳定金者可以在签署正式房屋买卖合同时将买受人变更为其亲属任何一个人。当然,如果真正的买受人不承认缴纳定金...
二手房买卖亲属能
代理?
答:
法律分析:
二手房买卖亲属可以
代理,需要出具相应的委托书,并进行委托公证。,如果是合同当事人同意的,
家属
代签字的,是有效的,但是代签字一般会发生法律纠纷,举证比较困难。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人...
房产转贷是什么意思?
答:
转贷指的是企业或个人在贷款到期之前,和银行申请并在银行同意之后,向银行申请一笔新的贷款用来偿还之前的贷款,也就是指在银行办理借新还旧。通常情况下,专项贷款是不允许借新还旧的。对于转贷还有一种说法,通常是出现在
二手房买卖
中,
房屋贷款
的原借款人将名下的贷款转到向自己支付了首付款的买家名...
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