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住宅划拨土地出让金计算
划拨土地出让金
怎么
计算
?
答:
具体的出让金数额,需要经有资质的评估机构进行价值评估确定。一般来说,土地者需要在土地出让后的60日内缴纳出让金。 一、
划拨土地出让金
怎么
计算
?如需将划拨土地转为
出让土地
,须先补交土地出让金,根据《协议出让国有土地使用权规范》,应缴纳的土地使用权出让金额等于拟出让时的出让土地使用权市场价格减去...
划拨土地
转
出让
怎么
计算
价格
答:
划拨土地
转出让怎么
计算
价格 划拨土地转让,是在地价评估的基础上,补缴
出让土地
与划拨土地的价款差额(按
房屋
建筑面积计算)。 一、已购公有住房和经济适用住房上市出售补交
土地出让金
=
住宅
片区2004年基准地价×10%×住宅用地容积率修正系数×住宅用地交易年期修正系数×土地使用权面积; 二、住宅用...
划拨土地出让金计算
方式是什么
答:
法律分析:
土地出让金计算
方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二、发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额,...
划拨土地出让金
如何
计算
?
答:
划拨土地出让金
的
计算
为:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿...
土地出让金计算
方法
答:
土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
;4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地出让金返还方式有:1...
划拨土地出让金
标准怎么
计算
答:
由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
;4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
划拨土地出让金
如何
计算
答:
划拨土地出让金
的
计算
标准是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交价低于基准地价的按全部地价40%计算;划拨土地按基准地价的40%计算。【法律依据】《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳...
2022年
划拨土地
怎么交
出让金
答:
4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准
计算土地出让金
。国有划拨土地转让规定形式土地使用者需将 划拨土地使用权 进入二级市场用于以下行为的,必须办理出让手续:1、将空地整幅地块的...
划拨土地出让金
标准怎么
计算
答:
由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%
计算土地出让金
;4、
划拨土地
使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
土地出让金
的标准是多少
答:
案例:市民郑先生有一处个人建房,地址位于深圳市福田区莲花一路X号,用地面积100平方米,已取得土地使用证及
房屋
所有权证,现需补办出让。该宗地位于深圳中心市区
住宅
用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。其
土地出让金计算
方法:如在1990年5月19日之前取得
划拨土地
使用权,则其土地出让金=5670元...
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