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划拨土地出让金太高了
购买二手房应该注意哪些问题,整个流程是怎样的?
答:
如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。如通过房屋中介购房,购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构,必要时可查阅中介机构应具备的"两证",一为工商部门颁发的营业执照,二为房屋
土地
管理局颁发的中介代理资质...
购买二手房应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
视频时间 01:45
初级会计实务上机考试题库(3)
答:
发生转让的
划拨土地
使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。通过以上方式计算的
土地出让金
数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时...
泰安棚户区改造是先搬迁后建设还是先建设后搬迁?
答:
(一)土地收购储备交易中心收购棚户区土地,实行熟地出让。
土地出让金
退给土地收购储备交易中心,专项用于支付银行贷款本息和土地收购资金周转及棚户区改造。(二)棚户区改造项目享受经济适用住房有关政策,建设用地实行
划拨
(含非住宅用地),行政性收费减半,按照普通商品房对待与管理。(三)居民回迁房、定...
农村
土地
承包国家有哪些补助
答:
国有
土地土地
使用费其范围包括:
土地出让金
、土地租金、土地收益金、新增建设用地土地有偿使用费、场地使用费等。国有土地有偿使用费是指以
划拨
、出让、租赁、作价出资或入股等方式有偿使用国有土地的单位或个人,按照国家规定的标准和方法,向国家缴纳的土地资源性收益。
划拨
地二手房过户了会变成
出让
的吗
答:
依据
划拨
方式获取的土地仅拥有使用权而非所有权,因此无法进行买卖或者转让。唯有当国有
土地出让金
得到全额支付后,方可按照相关监管机构所设定的要求执行房产证及房产过户手续:然而根据法律法规的特殊规定,划拨用地在未经特别批准的情况下禁止进行转让、租售、抵押等各类经济活动;对于国家尚未制定相应法律予以...
简述我国房地产开发流程
答:
目前的房地产开发除经济适用房外,都属于这种方式。同样,如果要在
划拨土地
上进行开发,也要交纳
土地出让金
,将划拨土地转为
出让土地
。出让的土地由于其用途不同,土地的使用期限也不相同。主要分为:居住用地70年,工业用地50年,商业用地40年等。2、 建筑施工阶段 建筑施工阶段是开发商委托建筑公司进行...
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