划拨地二手房过户了会变成出让的吗

Question

如题所述

Answer 1

依据划拨方式获取的土地仅拥有使用权而非所有权，因此无法进行买卖或者转让。
唯有当国有土地出让金得到全额支付后，方可按照相关监管机构所设定的要求执行房产证及房产过户手续：
然而根据法律法规的特殊规定，划拨用地在未经特别批准的情况下禁止进行转让、租售、抵押等各类经济活动；对于国家尚未制定相应法律予以明确规定的情况下，城域范围内以及城域外国有用地除去出让部分之外的其他土地都将划归为划拨用地加以管理。