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我购买了划拨性质的二手房,等办完过户以后我们的房子还是划拨性质吗
如题所述
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推荐答案 2011-11-04
划拨指的是土地的使用权类型,房子过户后必须补交土地出让金后,方能改变为出让土地。
追问
补缴土地出让金的手续麻烦吗?这些事是由中介来办吗?
追答
可以委托中介代理,不过需要支付代理费。补交土地出让金,需要评估、签出让合同、缴费。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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第1个回答 2011-11-04
凡是缴纳过土地出让金的房产,土地的性质就会变为出让地,手续不麻烦,你现在去办理土地证的时候,只要交钱就可以了。
相似回答
买了
套
二手房,过户以后
,土地使用证上土地
性质还是划拨
正常吗?
答:
所谓划拨就是在早年,国家把土地无偿划拨给单位,单位在上面盖
房子,
然后分给职工居住,最早没有产权,只有使用权,后来国家房改,单位就折算工龄什么的,把房子优惠卖给个人
了,购买
时候又什么成本价,优惠价的区分。这个时候
,房子
是个人的,可是土地性质
还是划拨
。你买的就是这种
性质的二手房
。即使你在...
买了
套
二手房,过户以后
,土地使用证上土地
性质还是划拨
正常吗?
答:
既然划拨是无偿使用切具备指向性,那么自然不能进入市场交易,过户更是不可能
,如想变更土地证姓名需要补缴土地出让金。建议到当地不动产登记中心咨询,以本人了解,大部分地区的划拨性质住房是不具备过户条件的,因此你这种情况不太正常。
划拨的房子
卖
了以后性质还是划拨吗
答:
划拨的房子卖了以后性质仍然是划拨
。划拨的房子属于国有土地上的房产,由政府划拨给个人或企业使用。即使划拨的房子在二手交易中被卖出,其性质仍然是划拨性质。这意味着该房屋的产权不属于商品房,而是属于政府划拨的房产,出售或转让该房屋要遵循相关规定和手续。
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