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划拨土地属于国有土地吗
集体土地划拨与
国有土地划拨
的区别
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨国有土地
使用权的除外。第九条 城市市区的
土地属于国家
所有。农村和城市郊区的土地...
...出让和
划拨有
什么区别吗?请详细解答?
还有划拨
对我家
答:
出让和
划拨土地
的区别:(1)出让土地使用权:指国家将
国有土地
使用权在一定年限内让与土地使用者, 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)取得的土地使用权
是
有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
拆迁时,
土地
证上出让地和
划拨地有
什么区别?补偿标准一样吗?
答:
房地产的价值由两部分构成,一部分是地上建筑物的价值,一部分是土地使用权价值。因此,在房屋拆迁时,出让地原则上要按市场评估价补偿。而
划拨地
,因为
土地是
无偿取得的,拆迁时,土地价值基本不会考虑,因此补偿的标准需要扣除应缴纳的土地出让金等金额的款项后合理补偿。
国有划拨土地
自建房能过户吗
答:
法律分析:根据《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定,“通过划拨方式取得土地使用权的不得转让、出租、抵押”,
划拨土地
不能转让,该规定
属于
行政法规的强制性规定。因此,国有划拨土地自建房不能过户,但是,划拨土地使用权经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准...
国有划拨土地
可以买卖吗
答:
【法律依据】《城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其
划拨土地
使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地...
什么
是国有
出让
土地
答:
问题一:
国有土地
出让
是
什么意思 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有土地使用权是指经县级以上人民 *** 依法批准,将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。 区别主要有:国有
划拨土地
使用权没有使用期限;国有出让土地使...
国有划拨土地
收储与国有出让土地收储有什么不同
答:
土地收储就
是
土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市,经营土地”的需要所进行的我国土地制度创新的一个重要成果。
划拨土地
在使用权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,不过这类房屋在出售时要向
国家
补交土地出让金。出让土地住宅...
国有划拨土地
可以转让吗
答:
国有
划拨土地是
可以转让的。但是需要符合下列条件:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有
国有土地
使用证;3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;4、签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交。划拨土地使用权转让办理程序是:1、申请,交易双方提出转让、受让申请交易...
国有划拨土地
私人可以卖吗
答:
一、国有
划拨土地
私人不可以卖。二、因为土地一律
属于国家
或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。三、根据:《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》中第六条规定:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、...
划拨土地
的暂行规定
答:
第一条 为深化土地使用制度改革,加强对
划拨土地
使用权的管理,根据《中华人民共和
国土地
管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》(简称国务院第55号令)、《云南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》等法律法规,结合昆明市实际,特制定本...
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