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划拨土地属于国有土地吗
房产证是私有房产,
土地
却
是划拨用地
答:
根据《
划拨土地
使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿...
国有划拨土地
与国有出让土地有什么区别?
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a2、取得对价不同:
划拨土地是
政府无偿提供给
用地
者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得。\x0d\x0a\x0d\x0a3、使用期限不同:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,除非政府因...
看中一个房子,有房产证,也
有土地
证,但土地证
是划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有使用权,是不能买卖和转让的,除非补交
国有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续。
土地划拨
是什么意思?
答:
因此,1990年国务院发布的《城市
国有土地
使用权出让和转让暂行条例》第45条规定,
划拨土地
使用权转让、出租和抵押要经市、县人民 *** 土地管理部门和房产管理部门批准,其条件是:1、土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用证;3具有地上建筑物、其它附着物合法的产权证明...
行政
划拨土地是国有
资产吗
答:
国有
资产包括单位用国家财政性资金形成的资产、国家调拨给单位的资产、按国家规定组织收入形成的资产,以及接受捐赠和其它经法律确认为国家所有的资产。具体包括土地、房屋及构筑物,设备,家具、用具及无形资产、资源性资产和对外投资等。行政
划拨土地属
政府采取划拨方式调配给单位使用的,结合国有资产的形成...
划拨国有土地
使用权产权
属于
谁
答:
划拨
国有土地
使用权的产权是
属于
最后进行属权登记时上面所标注的,用地单位那么就拥有土地使用权的产权。对于国有土地可以获得的方式主要有两种,一种是通过出让的方式获得,一种是通过划拨的方式获得。 谁申请
划拨用地
,最后也实现划拨供地了,则使用权就是谁的,也就是最后权属登记时上面标注的用地单位...
什么叫行政
划拨土地
?什么叫出让土地?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、出让土地:
国有土地
使用权出让
是
指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
划拨土地是属于
什么性质?
答:
只有在土地、房屋再转让时,转让方需要缴纳土地收益金,根据土地的等级确定缴纳标准(X元/平方米),优售地则
是
土地房屋价格的1%缴纳。如果被拆迁,
划拨土地
的补偿标准肯定比出让地要低。因为,开发商以出让方式取得土地时向
国家
缴纳了出让金,有一定的使用期限,以划拨拿地时是无偿的。
集体土地划拨与
国有土地划拨
的区别
答:
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨国有土地
使用权的除外。第九条 城市市区的
土地属于国家
所有。农村和城市郊区的土地...
...出让和
划拨有
什么区别吗?请详细解答?
还有划拨
对我家
答:
出让和
划拨土地
的区别:(1)出让土地使用权:指国家将
国有土地
使用权在一定年限内让与土地使用者, 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。出让土地使用权的特征: (1)取得的土地使用权
是
有偿的。 (2)取得的土地使用权是有期限的。 (3)取得的土地使用权是一种物权。在出让期限内受让人实际享有...
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