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商品房房屋公摊面积规定
房屋公摊面积
的法律
规定
答:
目前,国家对摊位
面积
没有明确
规定
,必须控制在哪个区间范围内。一般多层
住宅
的摊位面积约为10%~13%,18层以下的板式住宅摊位约为13%~15%,点式大楼摊位多为15%~17%,30层以上的住宅电梯数量增加,摊位通常为25%左右。不应计算公共建筑面积:1、作为独立使用空间销售或租赁的地下室、车棚等,...
公摊面积
法律有
规定
吗
答:
民法典对于
公摊面积
没有
规定
。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。 法律依据: 《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间...
房屋公摊面积
国家
规定
多少 这里有
标准
答案
答:
1、
房子公摊面积
有
规定
,具体规定如下:2、业内默认的
标准
为:6层以下低层
商品房
的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积...
房屋
的
公摊面积
的多少有
规定
吗
答:
房子公摊面积
的公摊规则 1、
商品房
公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积,与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内;2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊;3、公用建筑面积分摊...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
1、
房子公摊面积
有
规定
,具体规定如下:2、业内默认的
标准
为:6层以下低层
商品房
的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积...
国家
公摊面积
法律
规定
答:
一般
公摊面积
包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。法律依据:《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条 公用建筑面积分摊计算各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到...
房屋公摊面积
法律法规
答:
这也是需要大家注意的地方,
公摊面积
高的
房屋
居住起来会比较舒适,因为公摊面积大的小区大多都是高品质的楼盘,还配有挑高的大堂,宽敞电梯、小区内整体设施配套齐全,公共活动区域广,整个小区会显得十分有档次,带给人的是一种宽敞明亮的视觉生活体验,适合为改善居住条件而追求
住宅
品质的人群。
商品房公摊面积
比例怎么算的
答:
商品房公摊面积
比例怎么算的 商品房公摊面积比例怎么算的,在现实生活中,买卖房屋的过程中我们需要了解很多知识,而我们在进行房屋交易时都需要计算好
房子的公摊面积
,下面就为大家分享商品房公摊面积比例怎么算的。商品房公摊面积比例怎么算的1 一、商品房公摊面积比例是多少 1、普通多层住宅楼,在没有...
房子公摊
算
面积
吗
答:
1、 大家在购买新
商品房
时
公摊面积
是计算在内的。根据我国商品房销售管理法的相关
规定
,商品房销售可以按照套内建筑面积或建筑面积来计价。一般情况下,我国商品房销售时,都是按照建筑面积来计价的。而建筑面积包含了公摊面积和套内建筑面积。2、 对于公摊面积我国还没有出台明确的法律法规。根据行业规定...
房屋公摊面积标准
答:
一、
房屋
的
公摊面积
国家
标准
是多少1、多楼层的住房,国家明确
规定
,在7层以下的
住宅
的公摊率是7%—12%。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
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