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土地使用证不过户隐患
买二手房
土地使用证未过户
,原房主又找不到了怎么办?
答:
当时办过产证的,交易中心都会有记录,只要房东本人到场,带着身份证去补办一份产证就可以了。等产证下来了,可以继续后面的交易。
土地使用证
过期能办
过户
吗
答:
可以过户。请持原国有
土地使用证
、房地产转让协议书和本人身份证,到国土资源局办理国有土地使用权变更登记 关于土地和房产的问题,各地还不一样,有的先办土地证,再办房产证,此种情况居多。但也有特殊,先办房产证在办土地证。所以,你要根据当地情况作出相应的选择。关于
土地证过户
,专业叫法是...
房子在什么情况下不能
过户
?
答:
对买家来说,签订房屋买卖合同后应尽早办理房屋
过户
手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,房屋不能办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售的房产如果一个房子有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人...
土地使用证
到期
过户
吗可以吗?
答:
土地使用权是可以进行转让的,但是转让方面的事情我们也需要注意。那么
土地使用证
到期可以转让
过户
吗? 可以过户。请持原土地使用证、房地产转让协议书和本人 身份证 ,到国土资源局办理土地使用权变更登记 关于土地和房产的问题,各地还不一样,有的先办
土地证
,再 办房产证 ,此种情况居多。但...
我购买了一套二手房,房产证已经办理了,
土地使用证
无法
过户
,该如何...
答:
签订协议只会作为一个约束双方的办法,最好是去做个公证,让原业主做一个全权委托公正给你。如果实在要签订协议的话也行,但是协议上注明原业主不能
使用
该房子原来的
土地证
做它用即可。办理土地证流程 一、对于已办理房产证,申请时提供材料不齐的,申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原...
土地使用
权和房产证有什么区别?
答:
二、
土地使用证
可以
过户
吗 土地使用证指的是这块土地的所有权,
土地证
分为国有土地证和集体土地证,对于土地使用证可以过户吗来说,要看是国有土地证还是集体土地证。如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地证,那么其上的房屋就不能抵押、买卖、赠与,...
大家好,房屋
土地使用证过户
,本人不同意,不去可以过户吗??
答:
过不了户的,房屋
过户
交易都需要本人签字,要是房屋所有权是两个人的,两个人都得到场签字盖章,非常的繁琐,也是不动产对你的财产负责。是你的不动产变得更安全。
土地使用证过户
一部分是不是可以有哪些相关规定
答:
关于
土地使用证
是否可以
过户
一部分,目前,并
没有
明确法律规定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠予。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。第二十一条...
土地使用证
更名和
过户
有什么不同
答:
更名有可能是 名字登记的时候登记错误更正
过户
是需要缴纳契税的 请问楼主你的
使用
权是买卖的吗?如果是买卖的,只能选择过户。继承的可以选择更名登记,到地税开一个免税通知就可以办理更名。
土地证过户
流程是什么
答:
4、缴纳税费后领取
土地证
:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因房屋过户时已经缴纳契税,
土地过户
时不重复收取,只缴纳工本费。
没有土地使用证
可以过户吗1、不能办理过户的情况:本身属于违规拿地。若是在当时使用这块地的时候是没有经过正规而合法的审批手续的,就...
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