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土地使用证不过户隐患
土地使用证
是我哥的,房子是我建的,我哥现给土地使用证我,
不过户
,去公...
答:
不行的,
土地使用证
如果要变更“使用权”必须去当地土地管理局,办理有关事宜。
我买的民房,房产证已过户几年但
土地使用证未过户
怎么办?
答:
B、结婚证书;C、若无财产收益处置协议书公证书,须再婚后夫妻双方签字;应该注意的是:若购买房改房在离婚后须提供与单位参加房改签定协议合同,离婚后
土地使用证
使用者发生变更,须先办理变更手续后在办理相关手续。(4)购买丧偶房屋
过户
应准备的资料1、财产公证书2、卖方婚姻状况证明书。(5)当卖方不能...
...做了无偿赠送公证合同.房屋
土地使用证没有过户
.还能把房屋要回来吗...
答:
2、赠与人本身是否具有赠与资格。比如一个家庭,父亲把房子赠送给其他人,作为房子共有人的母亲、儿女们是否同意并签字。3、受赠人是否符合受赠条件,赠与行为不是无缘无故产生的。一般是有继承权的子女,或者其他关系密切的直系亲属才是受赠人。另外,需确定此合同的相关条款有
没有土地
附随赠送的问题。...
划拨
土地使用证不过户
吗
答:
法律分析:划拨用地也是可以办理过户的,但土地是属于划拨性质的话,在办理
土地使用证过户
的过程当中就比较繁琐一些。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第...
买二手房
土地使用证没过户
如何处理
答:
法律分析:买二手房
土地使用证没过户
,应当协商后及时办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《不动产登记暂行条例》 第十五...
你好,我买了个二手房,中介说现在证二合一了,
土地使用证不
要
过户
了
答:
是的。不用再去办理
土地使用证过户
了,办理一个房地产权证(部分地市开始实行不动产权证)即包括房屋所有权证,也包括国有土地使用权证。
我买了一二手房,房产证当时过户,
土地使用证没有过户
,现在原房主不肯协助...
答:
就是找原房主商量了,多做工作,或者给个红包什么的,其实也就是要他签个字就行,与人方便与己方便吧,或者就扔在那
不过户
也没什么,反正你产权证已经过户了,这个不是大问题
买大哥家的房子,农村的,只有集体
土地使用证
,
没有过户
。一个月前,我老...
答:
房子是你们的夫妻共同财产,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一) 第十七条的规定,你老公应当要与你协商一致后才能出卖,但是,他
没有
同你协商好就擅自将房子卖掉了,其行为已经侵犯了你对房子的所有权,根据《合同法》第52条的规定,你可以向法院起诉,请求法院认定...
土地使用证
为划拨,买后
不过户
可以建房吗
答:
划拨
土地使用证
的房子可以
过户
,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,按照国务院的规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,除符合本规定第十二条所列的...
我买了一二手房,房产证当时过户,
土地使用证没有过户
,现在原房主不肯协助...
答:
如果是商品房,那么房产证过户就完了.怎么会有一个
土地使用证过户
的问题呢.而如果说你买卖的房子有一个
土地过户
的问题,那么房产证过户的同时就应该办理土地使用证的过户嘛.此种情况下,你起诉就是了.
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