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土地使用证不过户隐患
我想买教师房,有产权和
土地使用证
。但房管所
不过户
。牵扯土地锐
答:
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定 新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是
土地使用
权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、不动产统一登记的作用:1、首要作用在于保护个人产权。房产、土地或林地等不动产都能得到保护。2、买房办手续更加...
土地使用证
过不了户怎么办?
答:
你们一起向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件(身份证、婚姻关系证明、户口本、原产权证和
土地证
。)对符合条件的房准予办理过户手续。需要缴纳相关的一些税费(税费的关系构成比较复杂,不同的房屋是不一样的)。
土地使用证过户
大概流程...
农村发放的《中华人民共和国集体
土地使用证
》上面的土地使用权人是我...
答:
你父亲去世后,你被迫分户,成为户主,那么就有权利申请村集体组织分配宅基地,而现在你仍住在你父亲的宅基地上,你就不能再去申请,默认为你现在住的宅基地就是你的了,只要以后不会起什么纠纷,过
不过户
没什么关系,能不能过户,怎么过户还是问你们村集体更靠谱。
是二手房,已经交易了两次了,我是第三次,但
土地使用证
从第一次就没办...
答:
土地证不
影响房产证的过户啊
土地证过户
简单 就几十块钱
买二手房
土地使用证未过户
,原房主又找不到了怎么办?
答:
在二手房屋买卖过程中,
土地证
需要
过户
。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。
...土地属划拨用地、以前房东
土地使用证
就
没过户
、我现在能过户吗?要怎...
答:
划拨不同与出让,你的地的属性有待于确认!
土地证过户
很简单,原所有人和新所有人俩人,带着老土地证,身份证,过户后的房产证去国土局!给你说一下划拨与出让的区别:划拨土地在
使用
权限上一般没有明确的限制,无需缴纳土地出让金。比如现在的经济适用房所用土地就是划拨的,
不过
这类房屋在出售时要...
土地证
能
过户
吗?
答:
土地使用证
也是可以过户的,你只需要到当地的国土资源部门办理即可。但是看你的描述,你的家人都已经签字了,是具有法律效力的。过
不过户
随你,但是你家人的签字也可以了。
土地证过户
流程:1、住房用地的合法权益得不到法律保护,特别是对公寓式住宅,在售房时已将房屋所占土地及附属公共用地计入房屋总价...
国有土地2022年
土地使用证过户
吗可以吗
答:
三、
土地使用证
上
没有使用
年限是怎么回事 现在基本上都是实行了两证合一了,没有写土地使用年限存在两种可能性: 一是你买的是 集体土地 上的房屋,也就是民间说的“ 小产权房 ”,集体性质的房屋是没有年限,也不能
过户
的,这个你可以看证书上面是否有写集体两个字,如果没有就可以否定它是集...
划拨
土地使用证不
能办
过户
?为什么?
答:
说明这个
土地
还是国家的,只能是办理了缴纳土地出让金的土地,用地性质是出让的才可以办理
过户
手续。到当地的土地背面咨询,看你购买的房屋的土地能不能补缴土地出让金,转为出让性质的土地。
土地使用证
能
过户
吗
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理
过户
的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百元手续费。【法律依据】《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众...
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