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土地使用证不过户隐患
房改房
不过户土地使用证
,能过户房产证吗?
答:
房改房过户过程中只过户《房屋所有权证》,
不过户
《
土地使用证
》当然可以了。而且一般程序都是先过户房产,然后拿着产权证去
过户土地证
。不过,不过户土地使用权证,可能会对今后房屋的使用产生一些不必要的麻烦,但不影响你对该房屋的私有产权性质。比如,将来你要做生意或者其他合法用途,需要拿该房屋到...
买二手房
土地使用证没过户
怎么办?
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易。一、买二手房
土地使用证没过户
怎么办?买二手房的时候,如果
土地使用证没有过户
,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行...
房产过户
土地使用证没过户
我该怎么办?
答:
通常
没有
影响的,以房产证为主,房产已经过户,说明房屋产权已经属于你的了,但是土地证也应该尽快过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能
过户土地证
,流程如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请...
只有房产证,国有
土地使用
权证不能
过户
房子可以买吗
答:
只有房产证,国有
土地使用
权证不能
过户
房子,也是可以买的,这种是便宜的。。。如果是用于住房,不作其它的,还是可以买的,虽说不能过户,但土地也是有使用权的,坐家是
没
问题的。但这种房子总的说买了是不很放心的,因为过不了户,留有后遗症。因为房产证名字过不了,始终是别人的名字,自已在...
买划拔土地房子,只房产过户,
土地使用证不过户
可以吗?
答:
你最好
过户
,一是以后产权上会有纠纷,再有一个就是,就算是
没有
纠纷,若干年后,如果你要过户的话,
土地
出让金是要交2份的,一份是兽医站和现房主的,一份是你和现房主的,后一份你可以交,但前一份,由谁交,如果现房主就是不交,这不就是纠纷吗?土地出让金也不少钱了,别为了省一时的事,到头来给...
单位集资房
没有土地证
,只有房产证的房子会存在什么样的
隐患
?谢谢!
答:
这些房产以成本价卖给职工并领取了房产证和
土地证
,土地的性质就变成出让了、商品等。权属应不成问题,是管理不规范造成的,单位公房实行私有化。
不过户
短期不会有麻烦,这是计划经济体制下福利分配住房的土地来源,使国有土地的
使用
得到合理的补偿,国家规定只能是红本商品房才能办理过户。划拨土地是国家无...
...只有
土地使用证
签订买卖合同后
未过户
请问这种交易受法律保护嘛...
答:
其他的我不多说了,现在告诉你解决方法。你立即起诉买房,要求他办理房屋所有权
过户
手续,同时申请财产保全,查封你买的那套房屋的手续。如果房屋已经被抵押或者转让,你就可以报案。如果
没有
法院会根据你的合同和付款凭证判决房产部门给你办理过户而无需出卖人协助。此事要抓紧迟则生变。
我购买了一套二手房,房产
证过户
了,
土地使用证不过户
有什么影响?_百度...
答:
最好办理
土地使用证
,要是
没有
的话卖也不好卖。好办理到当地的土地使用局,拿着房照
房子2O00年盖的,只办了房产证,不能
过户
,
土地使用证
还能办吗?
答:
只有房产
证没有土地证
可以
过户
吗?房产证和土地证是房主拥有该房产以及
土地使用
权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
房屋买卖中
土地使用证
是否需要
过户
答:
到土管部门办理过户。二、办理
土地使用证过户
需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。三、国有土地使用证有什么...
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