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土地性质出让和划拨
什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、
出让土地
:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
土地
权利
性质出让和划拨
区别
答:
土地权利
性质出让和划拨
区别如下:1、取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用;
土地出让
是经营性建设
用地
原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,办理土地使用权出让手续,并依照国家...
出让土地与划
拔土地的区别有哪些?
答:
具体区别如下:(1)使用权不同。取得的
土地
使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权
出让
金。(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利
性质
不同。
出让土地和划拨土地
的区别是什么
答:
区别:1、
性质
不同
划拨土地
是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的限定条件,比如不得转让、出租和抵押。
出让土地
是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内
出让与土地
使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同 土地...
土地划拨和出让
哪个好
答:
2、征地拆迁,划拨土地是不补偿的,但土地上的附着物会有相应的补偿,出让土地就不一样了,土地和附着物都有补偿。3、商品房土地证都是出让,拨是土地出让政策之前的用地,很多都是免费划拨,不能抵押,有些交了出让金之后就变为出让,就可以转让。
土地性质出让和划拨
有什么区别 出让是政府将国有土地...
国有
划拨土地与
国有
出让土地
有什么区别
答:
1、使用范围不同:
划拨土地
属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。2、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置费用,甚至是无偿获得;
出让土地
则是土地...
关于房屋拆迁时
土地性质
为“
出让
”和“
划拨
”的区别
答:
3、权利义务关系不同:出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。
土地性质出让和划拨
的共同点 1、都是土地...
土地
证
出让和划拨
的区别
答:
具体区别如下:1.
性质
不同:
划拨土地
是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内
出让与土地
使用者。2.取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设
用地
原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
出让
地
和划拨
地的区别
答:
出让
地
和划拨
地的区别 出让地是政府将国有
土地
有偿转让出去使用一段时间内的使用权,可以自由的转让、抵押、出租,转让的时候随时可以办理,不需要政府同意。而划拨地是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金;如果划拨地要改变用途或者经营
性质
的话,需要补交出让金,并...
土地性质
“
划拨
”和“
出让
”有什么区别
答:
土地使用权
出让
是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。两者的主要区别在于:1、使用范围不同:
划拨土地
属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、...
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