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工业用地转建设用地费用
工业用地转
商业用地补偿标准
答:
工业用地转
商业用地补偿标准如下:按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,并安排被征地人群的社会保障
费用
;如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费...
工业用地转
商业用地补偿标准
答:
商业用地与工业用的区别,工业用地通过划拔方式取得,而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地,并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。综上所述,
工业用地转
商业用地补偿标准是按照土地原用途进行补偿,足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着...
这类
工业用地
,使用权转让出新规
答:
第二条 本办法适用于深圳市行政区域内以协议出让方式取得的
工业用地
使用权转让行为。
建设用地
使用权出让合同(以下简称出让合同)或不动产登记证书约定土地性质为非商品性质、限自用或不得转让的工业用地,不适用本办法。 第三条 本办法所称工业用地包括普通工业用地(M1)和新型产业用地(M0),仓储用地(W1)和物流用地(W0...
工业用地
多少钱一亩
答:
法律主观:一、工业
建设用地
一亩多少钱
工业用地转
商业
用地费用
是根据具体情况不同而由所差异的。工业用地转让流程首先必须采取招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。二、工业建设用地转让的程序有哪些(一)市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地...
工业用地转为
住宅用地手续怎么办,需要补土地出让金吗
答:
工业用地转为
住宅用地需要经过城市规划部门审查,市政府同意的前提下,需要补交土地出让金改变用地性质,价格与此地块价格有关,没有明确的标准,各个地市也不同。不过一般由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价,根据估价结果与原始工业用地价格进行对比,差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。
土地使用权变更转让
费用
有哪些
答:
一、 土地使用权 变更转让
费用
有哪些 营业税及附加(出让方), 印花税 和 契税 (双方), 土地增值税 (出让方)。单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。 (一)、营业税及附加(出让方): 1、按转让价...
工业用地
拿地流程和
费用
答:
工业用地
拿地流程如下:
费用
需要根据具体地区的政策和土地的位置、大小等因素来确定。1、向国土部门申请交回土地,进行价格评估并补偿。2、国土部门设定土地出让起始价,土地交易机构通过招标、拍卖和挂牌方式出让。3、签订成交确认书及土地出让合同,缴纳土地出让价款。4、办理商业用地土地使用权证。工业用地的...
集体
工业用地
和厂房转让价格怎么确定
答:
土地出让最低限价是我国地价管理工作中的一项重要制度,
工业用地
出让地价不得低于国家发布的工业用地出让最低价标准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性
建设用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交...
工业用地转
商业用地如何缴纳土地出让金?
答:
1.根据《土地管理法》第56条的规定是可以的,根据该条规定,
建设
单位确需改变土地建设用途的,经有关人民政府土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后,报原批准
用地
的人民政府批准。2.2002年国土资源部发布的《协议出让国有土地使用权规定》的第16条也规定:“以协议出让方式取得国有土地使用权的...
农业用
用地转为工业用地
,每平方米多少钱?
答:
耕地
转为建设用地费用
如下:经批准占用基本农田的,按被占用耕地前3年平均年产值的10至12倍缴纳;经批准占用基本农田以外耕地的,按被占用耕地前3年平均年产值的8至10倍缴纳;土地使用面积在1000平方米(含)以下的每宗地征收100元,每超过500平方米以内加收40元,最高不超过4万元。法律依据:《土地...
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