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建筑总面积与总建筑面积区别
建筑面积
、
建筑物面积
之间的联系
和区别
?
答:
你问的问题比较模糊,很难回答。字面来说,
建筑物面积
就是
建筑面积
,但具体到建筑面积来说,分类也很多,大的方面有三种:1、结算建筑面积:施工与建设单位工程结算的建筑面积,一般依据国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算,由双方结算双方认定;2、规划及报建建筑面积:由城市规划局...
建设用地
面积与建筑面积
的
区别
?
答:
与建筑用地面积关系贴切的有容积率:地上
总建筑面积与
用地面积 的比值。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑
总面积
:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以...
什么是
建筑总面积
?
答:
又单层和多层之分。给你规范看看吧 3 计算
建筑面积
的规定 3.0.1单层
建筑物
的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定:1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2.利用坡屋顶内空间时,顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位...
什么是计容建筑面积?
和总建筑面积
的
区别
答:
建筑面积
定义:与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指
建筑物
外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。计...
总建筑面积
(㎡)与可售建筑面积(㎡)的
区别
答:
可售面积比
总建筑面积
小一点的原因:因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋,以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房不计入公用建筑面积。 不可以分摊,但是计入总的建筑面积之内。
总建筑面积与
可售建筑面积的
区别
是什么?
答:
\x0d\x0a可售面积比
总建筑面积
小一点的原因:\x0d\x0a因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋,以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房不计入公用建筑面积。不可以分摊,但是计入总的建筑...
计算
总建筑面积和
标准层每层建筑面积
答:
总建筑面积
=项目面积×地积比率= 4000×5.5 = 22,000平方米;根据建筑覆盖率60%,建筑面积为:4000×60%= 2400平方米;由于第一层至第四层的面积相等,因此第一层至第四层的累积建筑面积为:2400×4 = 9600平方米。因此,每个标准楼层的楼面面积为:(22000-9600)/ 10 = 1240平方米。 。一...
一般在房地产里,用地面积、占地面积、
建筑面积
有什么
区别
?
答:
2、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总数)用地面积就是这个项目的地面,跟
建筑面积和
建筑占地面积没关系。3、建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+...
总建筑面积
包括建筑基地面积吗?建筑基地面积怎么算?
答:
简单的说
总建筑面积
就是在一个建设项目用地内,所建建筑的各个楼层面积的总和,但也有一些特殊的特例规定,如露天阳台的面积在计算建筑面积时只按一半面积计入等。建筑基地面积好像没有这个提法,是否是建筑占地面积?建筑占地面积是指建筑外围轮廓在地面的投影面积 ...
建筑面积
计算小秘诀
答:
简单说,就是把建筑物在水平方向上的各部分投影到地面上,然后加起来。计算步骤1. 画出建筑平面图:包括外轮廓线、内隔墙等。2. 分块计算:把建筑物分成几个简单的几何形状,如矩形、三角形等。3. 逐块算面积:根据形状算每块的面积。4. 加起来:把所有块的面积加起来,就得到
总面积
啦!
建筑面积
的用处建筑...
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