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建筑总面积与总建筑面积区别
建基
面积与建筑面积
有何分别
答:
对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑,均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算;悬挑不落地的阳台(不论凹凸)、平台、过道等,均不计算。
建筑面积
:是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按
建筑物
勒脚以上外墙围水平截面进行计算,它包括三项,即使用面积、...
建筑面积和
建设规模有什么不同?
答:
概念上的不同如下:1、
建筑面积
是指
建筑物
各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。2、建设规模亦称“投资规模”。主要是包含工程概况的相关数据,比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。
为什么
总建筑面积
一般会大于总占地面积
答:
首先,总占地面积是指整个小区的地块面积,而
总建筑面积
是指居民可居住或使用的面积。试想一下小高层都有6,7层楼吧,每层都有2-3个住户,每个住户算少点,100平米,这些数据一乘起来就完全大于整栋楼的占地面积了,更不要说是密集型小区了,别墅什么的也有个两三层啊,再者,不要说什么楼间距神马...
什么是
建筑面积
什么是营业面积
答:
厨房等。在商业地产领域,营业面积是衡量商业价值的一个重要指标,因为它直接关系到商业活动的规模和效益。而建筑面积则是衡量物业规模的重要指标,但在商业地产领域中并不是一个具有直接参考价值的指标。总的来说,
建筑面积和
营业面积是
建筑物
的两个不同方面的概念,分别用于衡量物业规模和商业价值。
建筑面积和
工程规模
答:
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。 3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算
建筑面积
。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积...
我知道总用地
面积和
容积率,怎样算出
总建筑面积
?
答:
建筑面积
为
建筑物
各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助
面积和
结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。建筑面积为建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数,它由使用面积、辅助面积和结构面积组成;使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或...
项目
面积和建筑面积
的
区别
答:
两者
区别
如下:1、面积不同,项目面积是指经过许可获得的土地面积,
建筑面积
是
建筑物
实际所占据的土地面积。2、计算公式不同,计算项目面积时,需将规划内的建筑物以及周边配套、道路、绿化等占据的面积加总在一起。计算建筑面积时,需要将阳台面积加上墙体面积加上使用面积。
知道地面
面积和
容积率应该如何计算
总建筑面积
答:
总建筑面积
=容积率X总占地面积 用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+...
请教高人,为什么设计说明上的
建筑总面积
不等于每层的面积之
和
?
答:
总建筑面积
是按《建筑工程建筑面积计算规范》计算,土建、电气、给排水统一的。按规范有些是不计面积的,如阳台算一半、层高不到2.2米算一半等,但是自动报警总不能一半面积报警一半面积不报警吧。
总建筑面积
指的是每层建筑的底面积还是每层建筑的全部面积?
答:
每层
建筑
的全部
面积
之和.
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