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开发商的商品房预售合同
签
商品房预售合同
注意事项有哪些
答:
5、仔细了解
开发商的
按揭政策。购房人如需按揭贷款,在签订预售合同前,需认真了解相关政策,避免在筹措房款中发生意外。有些商品房项目因不符合公积金贷款的条件,不能申请公积金贷款。在贷款不能通过的情况下应约定是全款购房还是退房处理,对此应有所预期和准备。二、签
商品房预售合同
注意什么 签商品房...
什么是
预售商品房
买卖
合同
答:
商品房预售制度,简单来说就是房地产
开发商
(以下简称为“开发企业”)在其所建房产尚未完全竣工之前,先行将之销售予买受人,而买受人则需在达成购买合同时,向开发商支付定金或房价款项。在进行商品房预售后,开发企业必须与买受人签署正式
的商品房预售合同
。根据相关法律法规,开发企业应在签署合同之...
商品房预售合同
指什么
答:
商品房预售合同
指在房屋建设尚未完工或尚未取得房产证的情况下,
开发商
与购房人签订的约定未来购房相关事项权益的合同。商品房预售合同中包含的基本内容有:买卖双方和预售商品房的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;解决争议的方法;违约责任等。
商品房预售合同
是什么概念?商品房预售面积如何计算
答:
在商品房
的预售合同
中,预购方于在多数情况下是分期支付房屋的价款,这种付款方式类似于分期付款买卖,但是它也不是分期付款买卖合同。分期付款买卖合同的标的物在合同生效后必须交付给买受方,这样才能实现买受方的经济目的。
商品房预售
面积如何计算1.商品房预售面积的计算就是指
开发商
在房屋竣工之前,为了...
预售合同
是什么意思
答:
签订房屋预售合同是正式合同吗1、签订
的房屋预售合同
并不是正式合同,一般买房的正式合同都是商品房买卖合同,预售合同是
开发商
和买房人签订的一种
协议合同
,其实就是订金合同,但也是有法律效应的。2、预售合同是在商品房预售时进行签订的,等房屋竣工交付使用,买房人付清全部房价款后,就可以直接办理过户...
预售商品房房产合同
需要注意什么
答:
商品房预售合同
的签署过程中需关注如下要点:首先,务必要确保
开发商
已经依法取得了商品房预售许可证;其次,您需要认真审阅商品房预售合同中的各项条款,特别是有关违约责任及争议解决方式的部分,以确保合同内容完备无缺;最后,务必全方位地熟悉开发商制定的按揭贷款政策。根据我国现行的《城市房地产管理法》...
开发商的商品房预售合同
答:
(3)期货买卖的主要目的是为了套期保值和价格发现,而不在于获取现实的货物,所以,在期货买卖中,极少有进行实物交割的 (4)期货买卖
的商品
必须具备数量大、价格波动大、便于储存、易于标准化等条件,如粮食、石油、钢材等。但是,在
商品房预售合同
中,第一,商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的,...
商品房预售合同
和购房合同一样吗
答:
预售合同
在
商品房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。购房合同原件保障买房者和
开发商的
权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四...
商品房预售合同
和购房合同一样吗
答:
预售合同
在
商品房预售
时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。购房合同原件保障买房者和
开发商的
权益,有纠纷可以以合同未证据。一份完整的购房合同共有四...
商品房预售合同
的主要条款有哪些?
答:
若
开发商
需要进行预售的话,则首先需要满足国家规定的预售条件,否则的话是不允许进行预售的。而者购买到预售
的商品房
,则签订的合同就属于,那么大家知道
商品房预售合同
的主要条款有哪些吗?若开发商需要进行预售的话,则首先需要满足国家规定的预售条件,否则的话是不允许进行预售的。而者购买到预售的商品...
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