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房产划拨可以买卖吗
划拨
土地
能买卖吗
?
答:
然而,在国家政策的推动下,2004年《物权法》颁布实施后,已建成商品房所在的土地使用权
可以
转让。具体来说,经过前期准备,开发商需向官方申请进行土地使用权的转让手续,并经过有关部门的审核批准后,才能完成转让并进行
房屋交易
。但在本质上,这并不算是对
划拨
土地
买卖
的承认和支持,而仅限于已建成商品...
划拨
土地所建设的
房产
可否
买卖
?
答:
只要符合如下情形,
房产
就
可以出售
,与土地性质没有关系\x0d\x0a法律依据 《商品房销售管理办法 》\x0d\x0a第六条 商品房预售实行预售许可制度。\x0d\x0a商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市
房地产
开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。\x0d\...
划拨
安置房
可以买卖吗
答:
划拨
安置房
可以交易
买卖。所谓的划拨指的是土地的性质,很多安置房都是属于划拨土地,这种类型的土地需要缴纳土地出让金,拿到
房屋
所有权证就可以交易了,拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,依法登记的房屋权利受国家法律的保护。购买安置房需要注意哪些问题1、要搞清安置房...
房产
证上权利性质
划拨
/其他
可以
正常出售
卖吗
?
答:
也就是说未经有批准权的人民政府批准的
房产买卖
协议认定无效;如果获得批准,在补交土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及
划拨
用地上房产的转让,但并不违反相关法律法规,应当认定有效,
可以
协助办理过户登记手续。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府...
划拨
房改房
可以买卖吗
答:
一、划拨房改房
可以买卖吗划拨
自建房一般可以买卖。土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等
房产
类型中。划拨土地上
房屋
并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买卖申请登记的,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让...
国有
划拨
的房子
可以
买吗
答:
【输入面积,免费获取装修报价】所谓国有
划拨
的房子,其实是经过县级以上政府部门批准,使用者按规定缴交费用后,获得土地使用权的房子,因为该土地属于国有,所以产权使用这必须严格遵循政策规定,才能将
房产
上市
交易
。那么,国有划拨的房子能买吗?购买时需要注意什么?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
知识:
划拨
土地的房子能买吗?有哪些风险?
答:
根据《城市
房地产
管理法》第四十条第1款规定:以
划拨
方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。土地属于划拨方式的房子在第一次上市
交易
时,应当...
国有
划拨
土地上建的房子,是否
可以买卖
答:
法律分析:国有
划拨
土地上的房子
能交易
。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请,经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才
可以交易
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 经省、自治区...
房产
证
划拨
属于政府
买卖吗
?
视频时间 00:00
土地
划拨
的房子能买吗
答:
所以为了防止因为土地出让金的支付问题发生矛盾,双方要在进行
交易
的时候,在合同里面写清楚,这样也是为了双方的权益
能够
得到保障。3.
划拨
土地无法转为出让土地,交易无法继续 如果是对
房地产
项目非常了解的
买卖
双方,可能不会因为土地出让金的问题争执。但是这样就完事儿吗?不是的,还有一种交易无法进行的...
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