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房子个人所有和共同共有
房地产权证上的
共有
权人是什么意思?
答:
房地产权证上的共有权人是
房产
证上有两个或两个以上的产权人的意思。法律上共有权分为
共同共有
和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。1. 共同共有 这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继承人共有。这几种情况...
房产
证上
共同共有
和按份共有的区别是什么?
答:
房屋共同共有与房屋
按份共有两者在以下几个方面存在区别:1、
所有
权的范围 按份共有人对共有的房屋按照其份额享有所有权,共同共有人对共有的房屋共同享有所有权。2、义务的负担 (1)按份共有人对共有物的管理费用以及其他负担,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按份共有人按照其...
物权法中
共有
部分是什么意思?
答:
根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主
共有
,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于
个人
的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一规定,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主...
房子
面临拆迁,房子为两人
共同共有
,有两个
房屋所有
权证,请问是否可以争 ...
答:
你好,这两个证件,代表的是一套
房子
的
所有
权,不能分两套房子拆迁按面积补偿,
房产
证的所有者就是补偿对象两证实际拥有的是一套房子,拆迁,当然按实际面积来计算。1、
共同共有
:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;2、按份共有:区分比例,例如甲持有该房产60共有权、乙持有另外...
兄弟
共同
拥有的
房子
,但
房产
证上只有一
个人
的名字,现在面临拆迁,我如 ...
答:
当事人可以与对方协商解决,或者提供出资证明法院起诉判决。因为
共同共有房产
指两个或两个以上的人,对
全部
共有房产不分份额地享有平等的
所有
权。法律分析
房产共同共有
是指两个或两个以上的单位或者
个人
对同一房产享有所有权,是一种普遍的所有权形式。共有在某种程度上足以反映所有权制度的变迁及社会经济...
房产
证加名字的规定
答:
法律分析:房产证加名字的规定:1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产;2、
个人房产
在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿;3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属于
共同共有
。在离婚时,夫妻对房产...
房产
证上只写了一
个人
名字,并且
共有
情况写单独
所有
,
房子
是婚后买的,离...
答:
因为首先这套
房子
是你们婚后买的,其次,如果没有特殊情况说明比如说购房款是一方父母
全部
出资的,这种证明的话。是作为你们夫妻
共同
财产购买,还贷,这套房子那他就应该是。你们夫妻的共同财产。至于
房产
证上写的一
个人
的名字和单独
所有
她只是。一种形式上的确认
个人
财产说明这套财产属于你的丈夫或者是你...
夫妻婚后
共同
买房,
房产
证上只写一
个人
的名字,产权也写的单独
所有
。这...
答:
婚后买房只写一方名字算是
共同
财产,在夫妻婚姻存续期间购买的
房子
,夫妻双方没有明确约定,
房产
证上只写其中一
个人
的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份
共有
,但当事人另有约定的除外。3、婚后买房...
房产
证上单独
所有
是什么意思?
答:
4、如果夫妻一方婚前付了
全部
房款,并取得了
房产
证,那么该
房屋
是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。5、需要说明的是,
共同
还贷部分,不论是由一方用
个人
工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻
共有
财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为...
夫妻
共同
买的
房子
,
房产
证上只有一人的名字,
共有
情况可以填写“单独
所有
...
答:
不能。因为虽然
房产
证是中华人民共和国房产的有效证件,原来是只填写一个人的名字,后来有填两
个人共同
的名字,不管怎样,填一个人是这个
房子
的代表,夫妻共同买的房子,这就是夫妻的共同财产,因此
共有
情况不能填写单独所有,是
共同所有
。
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