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房子个人所有和共同共有
房产
证是丈夫的名字,妻子过世后丈夫有权处理吗?
答:
如果该房屋是夫妻
共同所有
的房屋,妻子去世后,其中妻子的部分份额需要进行继承,丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱,则应当按照妻子的遗嘱进行继承,如果妻子没有留遗嘱,则应当进行法定继承,继承完毕后,丈夫再对
房屋的个人所有
部分进行处分。【分析与法条引用】1.根据《中华人民共和国民法...
夫妻
房产共有
,一方逝世后,另一方可以卖房吗?
答:
最后,但是若房产仅登记在当下配偶一方,虽然根据法律规定,其不享有相应的权利,但是客观上仍然具有单方处分房产的可能性。该房产仅登记一方名下,不管是作为不动产登记中心,还是买受人,都可以信赖该房产属于其
个人所有
,至于买受人能否取得房产,则根据善意取得制度认定。夫妻
房产共有
,继承的房产过户需要...
房产
一直是去世父亲的名字,会有什么影响?
答:
如果
房产
证是你父亲名字,父亲如果有意外,那么
房子
是你们家
所有
成员
共有
,你的妈妈你的兄弟姐妹,包括你爷爷、奶奶、姑姑、叔叔。 1.你母亲的状态属于行为受限,也就是说,她现在是限制民事行为能力的人;2.你们姐妹应该到你母亲所在的居委会办理指定监护人手续,若居委会不给指定,建议你们上法院走特别程序指定;3.一...
两个朋友合伙买
房产
证只能上一个人的名字怎么对另一
个人有
保障?想私下...
答:
两个朋友合伙买
房子房产
证上面只能写一个人的名字。怎么做才对另外一
个人有
保障,其实私下写的协议并没有法律效应了。如果你们两个人是共同出钱购买这个房子。你们可以去律师楼那里找律师写一份合同。这份合同就可以说明你们两
个人共同
购买的这个房子财产一人一半。这个是受法律保护的也有法律效应。这样...
房产
证上只有夫妻双方一
个人
的名字,万一离婚时房产该如何分配?
答:
离婚夫妻房屋分割问题 一、夫妻共有或一方
所有房屋的
处理 夫妻在婚姻关系存续期间
共同
购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻
共有房屋
,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一...
房产
证上减名字新政策,房产证上去掉
共有
人名字,房产证共有份额1%和99...
答:
只需直接按照以上步骤进行办理即可。如果要在
房产
证上减名字,办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理,不能缺少,否则无法办理,因为房产证上有多个名字的,
房子
的产权是属于多
个人共有
的,任何人都不能剥夺其他人的所有权,名字一旦减去就等于没有该
房屋的所有
权了,所以放弃房产权的所有人必须亲自去...
我是二婚,婚后用自已的钱买了房子,现在离婚,这
房子和
另一方有关系...
答:
当然,事情并不是绝对的。只要离婚时对方原因放弃
房子
的所有权,那么这个房子就和对方没有关系了。不然只能说婚前财产是你
个人所有
的,婚后财产是夫妻双方
共同所有
的。一、结婚之后的财产是
共有
的男女双方在结婚之后,法律上就认为男女双方在财产和债务上成了一个共同体。也就是说,在婚姻存续期间,夫妻...
共有
产权房的8个缺点
答:
2、
共有
产权房可正常贷款和落户 一些符合条件购买共有产权房的人,如果资金不充足,是可以申请贷款购买的。虽然共有产权房是
个人和
政府
共同
拥有产权的房屋,但是用户是可以正常落户和申请贷款来进行购买的,和一般住宅是没有任何区别的。政府与市民共同拥有产权,共同分享土地和
房屋的
增值收益,就可以共同...
房产
证上减名字新政策,房产证上去掉
共有
人名字,房产证共有份额1%和99...
答:
只需直接按照以上步骤进行办理即可。如果要在
房产
证上减名字,办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理,不能缺少,否则无法办理,因为房产证上有多个名字的,
房子
的产权是属于多
个人共有
的,任何人都不能剥夺其他人的所有权,名字一旦减去就等于没有该
房屋的所有
权了,所以放弃房产权的所有人必须亲自去...
共有
产权房的八大缺点?
答:
2、
共有
产权房可正常贷款和落户 一些符合条件购买共有产权房的人,如果资金不充足,是可以申请贷款购买的。虽然共有产权房是
个人和
政府
共同
拥有产权的房屋,但是用户是可以正常落户和申请贷款来进行购买的,和一般住宅是没有任何区别的。政府与市民共同拥有产权,共同分享土地和
房屋的
增值收益,就可以共同...
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