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承租人和同住人
公租房
承租人
买后
同住人
有份额吗
答:
有。公租房的
承租人
是指符合相关条件并获得公租房租赁资格的人,享有租赁该公租房的权利和责任,承租人有权决定公租房内的
同住人
,而同住人享有一定的权益,如可以继承公租房的使用权或在承租人不再居住时继续承租。
同住人
是什么意思
答:
在被拆迂公有居住房屋处有本市常住户口,因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住,他处也未取得福利性房屋的,也视为
同住人
。3、对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人,可以就该房屋的拆迁补偿款适当多分。
承租人
或同住人允许他人末成年子女在自己承租的公房内居住的,一般可认定为属于帮助...
承租
房动迁家庭怎么分配
答:
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,在
承租人
、
同住人
之间如何分配承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承...
同住人
的认定标准是什么
答:
同住人
”的界定应当同时符合上述三项条件,但对于因结婚、出生而在拆迁房屋内居住不满一年,或他处有住房的,不受上述规定的限制,只须在拆迁房屋内有常住户口即可。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予房屋
承租人
的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
同住人和承租人
打官司
答:
1、房屋在租赁期间发生所有权变动,新所有权人须尊重标的物上的
承租人
使用权原状。也就是说,须取代原所有权人而成为新的出租人。2、房屋所有权发生了变动,变动原因不仅包括买卖,也可以包括赠与、继承等。在租赁物所有权转让的场合,租赁合同继续存在,除非承租人有终止租赁合同的意思表示,租赁合同的...
同住人
的认定标准是什么
答:
同住人
”的界定应当同时符合上述三项条件,但对于因结婚、出生而在拆迁房屋内居住不满一年,或他处有住房的,不受上述规定的限制,只须在拆迁房屋内有常住户口即可。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予房屋
承租人
的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。
同住人
的认定标准是什么
答:
第七百三十二条
承租人
在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
同住人
有哪些人1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住末满一年,也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他...
同住人和承租人
怎么分配动迁补偿款?
答:
(二) 属于本市两处以上公房承租人的,其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。 (三) 服务地区:上海 二、
承租人和同住人
,权利有什么不同? 在公房拆迁中,承租人和同住人(指在承租房屋居住过一年以上,户口在承租房内且没有享受过福利分房的人)享有权利是不同的,主要有: 1、承租...
承租
房
同住人
认定
答:
公房的同住人必须是满足下列条件的人:一、在该处有本市常住户口;二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外);三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇到拆迁补偿的时候,
承租人和同住人
是平等享受动迁补偿政策的。法律依据...
公房动迁
同住人
补偿如何分配
答:
公房动迁同住人补偿如何分配需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:公房动迁,
承租人和同住人
可以采取协商的方式分配补偿款,一般情形下,承租人、同住人会采取均等分割的原则取得拆迁补偿款。但不管协商后,是否是采取平等的方式分割,只要分割方案是双方自愿拟定的,那么分割方案通常都是有效的。一、...
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