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承租人和同住人
房屋
承租人与同住人
动迁分配如何分配
答:
1、原则上是均等分配的,但是,但根据上海市高院的规定也有例外:
承租人
或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
公房动迁
承租人和同住人
如何分配
答:
(一)公有居住房屋拆迁补偿款,
承租人
、
同住人
之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。(二)有以下情况之一的人,可以酌情多分:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济...
承租
房动迁家庭怎么分配
答:
法律分析:(一)公有居住房屋拆迁补偿款,在
承租人
、
同住人
之间如何分配 承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。在存在公房租赁关系的公房拆迁中,拆迁补偿款归承租人所有,这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者...
承租人
有权让
同住人
搬走吗
答:
而我们在
承租
这种合租房的时候,必须要先了解市场行情价,否则在价格上很容易吃亏的。另外,对于房屋的暖气费、物业费等等,在租房前都必须弄清是怎么交的,由谁交的。2、合租房顾名思义就是与他人一起合租,因此在租此类房子的时候,必须要对合租人的性格等方面做个了,以免合租后双方出现不必要的...
承租人
是父亲,没住满一年同父亲搬离算
同住人
吗?
答:
在此需提醒您的是,拆迁过程中对“
同住人
”的界定应当同时符合上述三项条件,但对于因结婚、出生而在拆迁房屋内居住不满一年,或他处有住房的,不受上述规定的限制,只须在拆迁房屋内有常住户口即可。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予房屋
承租人
的货币补偿款、安置房屋归...
同住人
不签字,
承租人
怎么拿到钱
答:
如果
承租人与同住人
共同签署了租赁合同,但同住人不愿意签字,可能会对承租人收回租金产生一定的困难。在这种情况下,你可以尝试以下几种方式:1. 与同住人协商:首先,你可以与同住人进行沟通和协商,了解他们为什么不愿意签字。如果是因为某些原因导致的不愿意签署,你可以尝试解决问题,让他们同意签字。2...
承租人和同住人
的权益等同吗
答:
1、承租人有签约权,同住人一般无签约权;在拆迁公房时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一个,而同住人可能有多人,拆迁办很难与多人达成大家都满意的协议。签订协议后,
承租人和同住人
的纠纷,拆迁办是不管的,如果承租人...
90年代有
承租人
,
同住人
的说法吗?
答:
应该有,可能不是这一类的词,但是有同一类的说法。在公房拆迁中,
承租人和同住人
(指在承租房屋居住过一年以上,户口在承租房内且没有享受过福利分房的人)享有权利是不同的,在拆迁公房时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一...
承租人和同住人
房产纠纷怎么处理
答:
我国根据实际情况,也采取了类似的做法。二、举证责任分配有所区别。在涉及合同责任的案件中,
承租方
无需承担证明租赁合同未履行的原因的举证责任,而是由出租方负责证明自己并无过错,否则,将被视为存在过错并承担相应的责任。然而,在侵权责任案件中,受害者需要承担证明加害方存在过失或者故意行为的举证...
承租人和同住人
房产纠纷怎么处理
答:
然而,在侵权责任领域,各国法律普遍采用过错责任作为主要的归责原则,我国也基本遵循了这一规定。2.举证责任的分配方式亦有所区别。在合同责任的情况下,
承租方
对于租赁合同未得到履行的原因无需承担举证责任,而是由出租方负责证明自身并无过错,否则,将会被视为存在过错并需承担相应的责任。然而,在侵权...
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