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承租人和同住人
房屋租赁中
同住人
的权利是什么
答:
房屋租赁中
同住人
的权利是什么租赁权是与
承租人
人身有关的专属性债权,不能继承.但在租赁期间,与承租人共同居住的人有在租赁的房屋中居住的权利.1、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.2、承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在...
公房动迁,
承租人和同住人
如何分配
答:
2、
承租人
或
同住人
在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予...
公房
承租人
变更时关于“共同居住人”如何界定?
答:
“共同居住人”是指,在公有居住房屋的
承租人
死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外),而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人,结婚、出生可以不受上述条件的限制。由此,
同住人
必须满足以下条件:一.在被拆迁居住房屋处有本市常住户口;二.拆迁许可证核发之...
公房动迁,
承租人和同住人
如何分配
答:
2、
承租人
或
同住人
在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。法律客观:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的...
承租人和同住人
是均分动迁款吗
答:
法律分析:公租房拆迁中
承租人和同住人
都是有权获得补偿款的,而且补偿款是均等分割的,如果双方之间有协议可以按照协议来进行,安置房是一人一份,承租人和同住人之间也是可以进行商议的。法律依据:住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》 第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的...
同住人
的认定
答:
结婚、出生可以不受上述条件的限制。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋
承租人
的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其
同住人
共有。
同住人
的认定标准是什么
答:
该概念只在上海市适用,出现在相关法律文件中,并不具有普遍性。法律依据:《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋
承租人
的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其
同住人
共有。
公房
承租人与
同居
人和同住人
的权利是不是平等的?
答:
公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。 在遇到拆迁补偿的时候,
承租人和同住人
是平等享受动迁补偿...
公房动迁,
承租人和同住人
如何分配
答:
1.
承租人
或
同住人
属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的;2.承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3.对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》 有下列情况...
公房
承租人与
同居
人和同住人
的权利是不是平等的?
答:
公房的同住人必须是满足下列条件的人: 一、在该处有本市常住户口; 二、在该处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外); 三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。 结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。 在遇到拆迁补偿的时候,
承租人和同住人
是平等享受...
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