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村委会流转农民土地
农村
土地流转农民
可以和
村委会
签合同吗
答:
承包方可以出具
土地流转
委托书,自愿委托
村委会流转
其承包土地,但不能将承包土地流转给村委会。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。承包方委托村委会组织流转其承包土地的,流转合同可以由其书面委托的代理人签订。农村土地承包经营权流转管理办法 第八条 承包方自愿委托发包...
浅谈如何加强农村
土地流转
管理工作
答:
从
土地流转
方来说:首先,加强农户自发的土地流转管理。农户自愿将承包土地以转包、转让、互换、入股、出租等形式流转,应签订书面流转协议,并报
村委会
备案。其次,规范乡村集体经济组织和乡村行政组织参与土地流转的行为。乡村集体经济组织和乡村行政组织不得以任何名义强迫
农户流转土地
,也不得阻挠农户自愿...
农村
土地流转
的流程是怎样的? 尽量详细点,比如是先找政府或者先找村民等...
答:
第二步发包方讨论是否接受委托,并将讨论结果在15是内通知承包方;第三步决定接受委托的,发包方应当与承包方签订流转委托书,载明委托事项、权限和期限,委托双方签字盖章;第四步发包方在接受委托后三个月内,将
流转农户
、待流转地块等基本情况以适当的形式向村内外公告;第五步愿意承接
流转土地
的,在公告...
村委会
有权处理集体
土地
吗
答:
无权。农村
土地
虽然属于
农民
集体,但
村委会
只能在不改变土地用途并征得村集体同意的前提下,在村农民集体经济组织内部对土地使用权进行
流转
。村委会、村民大会都无权超越法律规定,自由处置村集体土地。有明文确定,征收基本农田须经国务院批准后才能实施;而且依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织...
村委会
与
流转
方的
土地
协议是否有效?
答:
1、经过
村委会
同意的
土地
承包经营权转让协议,且不违反法律法规强制性规定,没有侵害他人的合法权益,协议的签署又有效的,则是有效的。2、虽经村委会同意,但转让违背法律规定的,转让协议则是无效的。
农民
的承包
土地
对外
流转
时,
村委
要管理费合理吗?
答:
并取得相关批文,同时需要经过相关部门的税务登记和发票开具。在流转过程中,
村委会
可以对
土地流转
产生的管理成本进行合理的补偿,如土地流转审核和监管成本等。但是,村委会收取的管理费应当合理、公开,并在每个环节都进行规范的操作和明细的收支账务,避免滥用职权和侵害
农民
权益。
村委会
有权利卖村里集体
土地
吗
答:
法律主观:
村委会
是无权拍卖集体土地的,但可以经集体村民同意或授权的,在授权范围内依法通过租赁等方式
流转土地
。我国法律规定,土地公有制,农村土地为集体所有,户只有承包地和宅基地的使用权,所以村委会没有权利将集体土地拍卖给
农民
。法律客观:《土地管理法》第四条规定,国家实行土地用途 管制 制度...
农民土地流转村委会
有权干涉,或收取费用吗
答:
农民
的
土地流转
有多种方式,其中只有转让一种方式需要发包方(
村委会
)同意,其他的流转(比如转包),都不需要村委会同意。不管是哪种形式的流转,村委会都不能收取任何费用。
土地
使用权
流转
需要
村委会
同意吗?
答:
在我国,
土地
所有权是归国家或者集体所有的,个人或者组织可以依法取得土地的使用权。那么土地使用权
流转
需要
村委会
同意吗??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、土地使用权流转需要村委会同意吗?土地使用权流转不需要村委会同意。《农村土地承包法》第四十条...
村委会
强迫
农民流转土地
应找哪个部门投诉?
答:
农业农村部门或当地乡镇政府
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