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物业应尽的义务
停在小区的车辆被人为故意划伤怎么办?
答:
如果找不到划伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳了停车费后,小区
物业
对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿。如果没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到
应尽义务
而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。依据《刑法》第二百七十五条:故意毁坏公私财物,数额较大或者...
同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的
应当
明确各方的什么责任
答:
安全生产、劳动保护事关劳动者的身体健康和生命安全,是广大劳动者最基本的劳动权利。多年来,党和政府十分重视保障劳动者安全生产、劳动保护权益,已经颁布和实施一系列法律法规和职业安全卫生标准,但在一些地方和单位没有得到很好的执行。企业从业人员享有安全生产的权利,还有
应尽的义务
。从业人员要懂得不...
物业
管理常见的问题有哪些?
答:
三、业主拒交
物业
管理费纠纷 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同
义务
,但实践中此类纠纷的发生原因十分复杂,因此,处理此类纠纷
要
从实际出发,分不同情况作出处理:属于业主无理拒绝交费情形的,应由业主委员会责成业主按照合同规定交纳物业管理费,并承担延期交费的违约责任;如果是因为物业管理...
...假设业主房子墙内水管漏水,
物业要
承担共同责任吗?
答:
一、解决的法律路径:房屋发生渗漏时,解决的思路为:查找分析渗漏的成因——确定法律关系——适用相关的法律规定———明确责任,这样,便能有针对性地适用法律寻求到正确的解决方法。二、常见的房屋渗漏原因:1、开发商建房时因质量问题造成的;2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下...
物业
管理移交协议怎么写
答:
三、如遇特殊情况甲方需调整
物业
管理用房屋,应提前通知乙方,甲方可为乙方提供同等面积的办公用房。四、乙方应充分利用甲方提供的房屋,除物业服务工作外,禁止挪作他用。五、乙方在使用该房屋期间
应尽
到日常维修维护
义务
,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成房屋和配套设备的毁损,应...
新房验收了也装修了,但没入住,
要
交
物业
费吗?
答:
第一个是很多小伙伴都问,房子买后但是一直没有入住,这种情况需要交
物业
费么?小编查了一些资料,发现这种情况交不交物业费,真不是业主说了算,不能简单的以自己没有享受物业服务而拒交物业费,要分情况而定。《物业管理条例》中规定:业主有按时交纳物业管理费
的义务
。虽然没有明确规定业主具体什么...
小区下水道堵了我家被淹了该油谁负责?
答:
物业
公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,
应当
通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述
义务
,就
应该
为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不...
业主不交
物业
费物业公司停止服务通知如何写
答:
根据我们的了解,您已拖欠
物业
费多期,这使得我们的物业公司无法正常运营,并导致我们的员工无法得到应得的报酬。因此,为了维护物业公司的正常运营,我们不得不采取此项决定。我们再次提醒您,缴纳物业费是每位业主
应尽的义务
,如果您仍然拒绝履行
该义务
,我们将不得不采取进一步措施,包括但不限于通过法律...
在哪些情况下,业主可以拒交
物业
费
答:
3、行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。4、未能履行安全保障
义务
。如财物被偷,车辆被盗、被划;在小区内受到第三人侵犯等。5、
物业
公司未公布账目,侵害业主知情权。6、物业公司人员滥用职权。如非法闯入业主住宅,违法对业主实施停电、停水、停气等行为。7、物业公司...
物业的
应急预案
答:
在平平淡淡的日常中,有时会遇到无法预料的突发事故,为了可以及时作出应急响应,降低事故后果,总归
要
预先编制应急预案。应急预案要怎么编制呢?以下是我为大家收集的有关
物业的
应急预案,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 物业的应急预案1 根据物业集团公司下发通知与要求,为扎实做好公司及各项目汛期预防工作,保障公司和业主财...
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