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物业应尽的义务
业主委员会签订的
物业
管理合同对业主是否有效?物业管理合同都包含什么...
答:
4、合同双方的权利与
义务
。不同的物业,其物业管理的项目和具体的内容也不同,物业管理服务的需求和双方的权利与义务也不可能完全一致。所以,对于不同类型的物业,合同双方都要根据
该物业的
性质和特点,在物业服务合同中制定出有针对性的、适宜的权利与义务关系。5、管理服务质量。明确物业管理服务的要求...
物权法
物业
暖气试水没通知房主出现漏水有责任吗?
答:
物业
公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时,
应当
通知行为人立即停止并改正;行为人拒不停止或改正的,应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题,应首先向物业公司反映,物业公司如果没有尽到上述
义务
,就
应该
为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不...
请问
物业
公司不收物业费只设置一个捐款箱用于物业费的可以维持物业运营...
答:
1、按照
物业
服务合同交纳物业费是每个业主的
应尽义务
,物业费的测算是按照每户业主可收费,离开了业主的物业费,物业公司只能喝西北风,无法运作。物业公司收取每户业主产权部分的物业费,用来维持整个小区的公共建筑物维修、设备设施维保、场地场所维持、环境卫生的保持、公共秩序的维护、交通秩序的规范、消防...
物业
管理员工手册
答:
物业
管理员工手册4 员工手册旨在为您在××物业管理有限公司工作期间内提供有效的指导,帮助您了解本物业以及有关的政策,包括人事政策、程序、规部分制度等,以及您在任职期间享有的福利和
应尽的
职责。 随着工作及环境的变迁,我们也在不断的积累经验,所以物业公司将有必要制定新的政策及规章制度,更新或修正甚至撤消某些...
...假设业主房子墙内水管漏水,
物业要
承担共同责任吗?
答:
2、如果漏水属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修;如果是公共水管,由
物业
公司负责。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管,由业主自己负责。《物权法》第九十二条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,
应当
尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;...
不交
物业
费被起诉后,法院会强制执行吗?
答:
不交
物业
费被起诉后怎么办1、原告起诉后,
应当
积极应诉,争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利,在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后,原告可以申请法院强制执行,法院会依法查封、冻结被执行人的财产。法律依据:《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列
义务
:(...
地下车库被淹车辆的损失怎么赔偿的呢
答:
1.如果开发商没有按照有关标准施工 ,导致地下车库容易进水和不能正常排水 ,那么开发商对车主损失应负一定责任;2.如果
物业
公司未能尽到管理者
应尽的义务
,对车库积水有一定责任 ,那么物业公司对车主损失也应负一定责任;3.如果车主尽到了合理注意义务 ,最终车辆还是被水淹没 ,那么车主不需要对自己...
缴纳
物业
费是业主
的义务
吗
答:
缴纳
物业
费是业主
的义务
。物业费应由业主承担,业主也可以在租赁合同中约定由房屋使用人承担缴纳,但内部约定不能对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任,房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有的权利例如:监督物业服务企业履行物业服务合同;按照物业服务合同...
0.27元的
物业
收费,物业公司
应尽
那些
义务
?
答:
这么便宜的
物业
费,不会有多少
义务
。
小区
物业
助理工作内容
答:
3、
物业的
接管验收是一项颇具复杂的过程,不仅涉及到建筑工程技术,而且牵涉到众多法规政策,常见一些实际结果与理论要求不一致的地方,为了处理好接管验收中存在的问题,需把握好二个基本原则:其一是坚持原则性与灵活性相结合原则,即对一些不尽人意的问题,接管验收人员不必拘泥于成规,
要
针对不同情况分别采取措施,具体问题...
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