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物业应尽的义务
物业
公司
应尽义务
有哪些
答:
物业
公司
应尽义务
如下:1、确保消防设施设备完好并处于设计功能状态;2、消防设施设备故障或损坏时应及时报修;3、消防管理应制定应急处理预案,应急预案应定期演练;4、大堂岗、大门岗、机房、消防控制室应配置一定数量的灭火器;5、消防器材应进行每月检查、维护和统计;6、消防知识普及、宣传和教育;7、...
物业的
职责和
义务
都有什么
答:
请点击输入图片描述(最多18字)法律依据《
物业
管理条例》第二十二条 建设单位
应当
在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行
的义务
,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。第...
小区
物业
职责范围及
义务
答:
对违法的情况,要向有关部门报告。法定基础《
物业
管理条例》第21条在业主和业主大会选聘物业服务企业之前,业主或者业主大会选聘物业服务企业,应当签订书面的物业服务合同。《物业管理条例》第22条物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主
应尽的义务
、违反本公约的责任等,都是由业主自行订立的。物业...
室内财产被盗,
物业要
承担责任吗
答:
但
物业
公司没有尽到物业服务合同约定
的义务
,
应当
按照规定承担违约责任。承担违约责任的方式包括:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。律师补充:业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与...
物业
管理案例总结
答:
可见,本案被告作为
物业
管理单位,有法定义务立即采取保护措施。 第二:产生了损害原告生命健康权的后果。 第三:被告的不作为行为与原告的损害之间有因果关系。 第四:被告物业管理单位有过错。本案被告作为厂房的物业管理单位负有保障物业使用方便、安全
的义务
,这种
义务应
属专业管理人
应尽的
特别注意义务。 二、原告有...
电动车停在小区内损坏谁的责任
视频时间 01:08
小区的
物业
管理公司,能随便给业主停水停电吗?
答:
小区的
物业
管理公司,不能随便给业主停水停电。业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己
应尽的义务
,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
楼道东西丢失找
物业
还是报案
答:
一、楼道东西丢失找物业还是报案1、楼道东西丢失找物业还是报案,需要根据实际情况进行处理。具体如下:(1)物业公司和业主是以合同的形式来约束双方,
物业尽
没尽到
应尽
到
的义务
的,那么业主就可以找物业处理;(2)如果业主跟物业没有合同约定,那么物业就不需要承担责任,业主可以报警处理。2、法律依据...
车库数百车被淹,
物业
具体如何回复?
答:
5月25日,受灾车主向
物业
反馈后,物业表示:属于天灾,不是人祸。赔偿是不可能的,你们可以去告。目前,车主已联系相关律师,并且在其他渠道积极维权。事件起于5月22日,广东广州一条洪水让轿车在水中漂动,完美倒车入库的视频热传。暴雨导致一小区负二层车库被淹,近400台车辆受损,直接损失五千万左右。
物业
费发票税额由谁承担
答:
物业
费发票税额由物业公司承担。跟据规定,企业单位发生经营收费时,必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费,开具发票是
应尽的义务
。如果物业公司采取包干制物业费标准时,物业费中已经包含了国家税费,不应再单独向业主收取税金。纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定...
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