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物业应尽的义务
物业
有没有协调业主纠纷
的义务
答:
,(七)法庭辩论终结,
应当
依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。,(八)判决宣告。,(一)维修养护纠纷一般情况下,业主户内房屋需要维修的,可以要求
物业
公司派员修理,但费用应由业主承担,而纠纷的产生往往是售房者交付的房屋存在一些问题,且几经修理不能彻底...
小区路面结冰业主摔伤
物业应该
负什么责任
答:
物业
在小区路面结冰导致业主摔伤的情况下,如果未能履行安全保障
义务
,需要承担相应的责任。业主自身也
应尽
到注意义务,以减少事故发生的风险。在小区路面结冰导致业主摔伤的情况下,物业是否需要承担责任取决于其是否履行了相关的安全保障义务。根据《民法典》和《物业管理条例》,物业服务人应当妥善...
投诉
物业
找哪个部门
答:
您好,可以向房管局投诉
物业
纠纷。物业服务公司的监督机构就是房地产行政主管部门,而且物业服务公司的宗旨是服务,而不是单纯的以管理者的地位去管理业主。当然业主也有
应尽义务
,比如支付物业费,并协助物业公司做好相关的管理工作。【法律依据】《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管...
物业
服务企业的安全保障
义务
来源于哪里
答:
可见,
物业
服务企业主要承担的是报告和协助
义务
。物业管理企业的安保业务重在履行过程,物业服务企业履行安全保障义务,就是
要
避免和预防对业主非法侵害或盗抢事件的发生。其是否
应当
承担责任,主要看其是否履行了合同的约定义务和尽到了安全防范的指责。判断是否尽到安保义务,可以从一下几个方面判断:1、...
物业的
服务范围和注意事项
答:
第三条 乙方提供服务的受益人为本
物业的
全体业主和物业使用人;甲方
应当
要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应
义务
,承担相应责任,并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章 委托管理服务事项 第四条 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和...
交物业费可以
要物业
开增值税发票吗
答:
主要是认为业主
物业
费不用报销。但如果业主索要增值税发票,物业公司必须提供,因为这是他们的法定义务。【个人建议】建议大家养成索要发票的习惯,这既是自己的权利,也是物业公司
应尽的义务
。同时,索要发票也可以在一定程度上避免物业公司收费不入账的现象。至于应当提供增值税专用发票,还是普通发票,这个就...
车在小区被砸了
物业
赔几成
答:
法院根据
物业
公司的过错大小,酌情认定物业公司对小吉的损害结果承担30%的赔偿责任。同时,小吉自身也应承担一定的责任。但是,小吉并未向其他可能实施侵权的建筑物使用权人主张权利,故法院不在本案中进行处理。法官提醒,杜绝高空抛物、坠物,是每个业主乃至物业服务企业
应尽的义务
。高空抛物、坠物行为轻则...
车停在小区被偷
物业
有没有责任
答:
车停在小区被偷
物业
有没有责任视具体情况而定,具体情况如下:(1)要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管
义务
,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;(2)看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;(3)
要
看物业公司是否尽到相应的管理义务...
物业
摄像头坏了,造成车辆被砸无法破案,物业将承担什么责任?
答:
首先要弄清楚摄像头的所有单位是不是
物业
,如果属于物业公司管辖,因物业没有及时维修,导致业主财产受到损失,或者如果管理权或维修权不在物业,但物业没有及时维修,导致摄像头无法正常运行,物业公司都应当承担民事赔偿责任;但是如果物业公司尽到了
应尽的义务
,则不承担责任。如果业主能够提供证据,证明...
小区内违规停放的电瓶车自燃,业主遭受损失,
物业
承担连带赔偿责任吗_百 ...
答:
律师解答:
物业
管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物业服务企业
应当
对其服务区域尽到安全保障
义务
,因物业公司未充分尽到安全保障义务,而导致业主财产、人身...
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