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物业应尽的义务
车辆停放小区时损坏,
物业
是否担责
答:
物业
公司在提供物业服务时,应按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、绿化、共用部位及共用设施设备日常维修养护等服务。一般而言,对小区的出入卡口以及电梯、道路、主要通道等都会要求安装摄像头等监控设备,以确保小区内的安全。律师补充:判定物管公司是否尽到勤勉与谨慎的安保注意
义务
,可从以下多方面...
小区业主在本小区丢失东西,
物业
有没有责任?
答:
如果有物业服务合同约定的,
物业应当
依法承担相应的法律责任。物业服务企业未履行物业服务合同
义务
或者履行合同义务不符合约定,导致业主、物业使用人人身、财产、个人隐私受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。业主、物业使用人对人身、财产、个人隐私安全有特殊保护要求的,由业主、物业使用人与物业服务企业...
物业
治安与安全管理的具体实施应包括哪些方面的内容
答:
法条中虽然没有明确是
物业
管理,但从条款中看,物业管理
应当
属于“经营活动”,物业管理公司要对他的业主和用户承担安全保障
义务
是毫无疑问的,作为物业管理者,更
应该
加强责任,树立良好的安全防范意识,确保物业经营活动正常运行。 目前,安全管理队伍的实际情况是:人员年轻化、流动性强,素质参差不齐,这都给我们的安全管理...
物业
收取停车服务费所承担的责任
答:
3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管
义务
,车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。 目前,还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定,车位管理费的收取时属于业主与
物业
管理公司双方约定的事项,物业公司能否收取车位管理费,什么时候收,都是要看当事人双方在约定的情况来定,如果双方...
...如果被偷了可以查出是谁偷的吗?
物业
管不管?
答:
但
物业
在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到
应尽的
一般防范
义务
存在违约,应承担一定的赔偿责任。至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的国家现行法规没有明确的赔偿标准,通常的做法是与物业公司协商,一般与...
收费停车场淹水不通知车主移车有责任吗?有赔偿吗?
答:
物业
公司需要担责的原因:本案中,物业公司在收取业主缴纳的停车费后也应承担相应义务,
该义务
不仅包括提供场地使用
的义务
,也应包括必要的注意义务。物业公司
应尽
到的必要注意义务包括事前安全提示、通知义务及事后补救义务。事前安全提示、通知义务,即对暴雨的提醒,随着现代科技的发展,暴雨虽不可避免,...
沧州市
物业
收费,小区未全部交付怎么办
答:
按照《
物业
服务收费明码标价规定》第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据等”。(有关问题请参考本号“住宅小区前期物业服务
应尽义务
”一文)依法依规提出建议,希望朋友采纳、点赞...
...被小区落下的栏杆给刮到车顶了,请问这个责任
应该
谁来负责?_百度知 ...
答:
只要
物业尽
了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护
义务
是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,
应当
及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保...
西安小区垃圾山曝光,小区
物业
有没有责任?
答:
小区的
物业
也表示之前已经清理过垃圾了,并且严格告知不能在此堆放垃圾,但是有些人却不守规则,反而还是在那里存放垃圾。而且物业也说因为小区经费紧张,也没有足够的资金进行及时清理。物业有说目前正在向总部申请资金,会尽快对垃圾清理,并且加大宣传力度,让住户们不要乱放垃圾。可是这显然只是物业表面上...
小区内停车被划伤,谁负责?
答:
2、如果找不到划伤车辆的人员,应当找小区物管负责,缴纳了停车费后,小区
物业
对车辆具有看管义务,受损应当支付赔偿。3、如果没有缴纳停车费,则小区物业可能不会进行赔偿,此时可根据物业是否尽到
应尽义务
而向物业主张权利,对于严重失职时可要求赔偿。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业...
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