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转卖的期房烂尾
烂尾期房
交了首付,甲方违约可以退房吗?
答:
当然是可以退的,但前提是对方得有钱退给你才行,之所以
烂尾
最大的原因,还是对方资金链断裂,既然资金链断裂,又哪来的钱给大家退款?
期房烂尾
银行贷款怎么办
答:
楼盘
烂尾
贷款肯定是要还的。银行和业主是贷款合同,房子没建起来,业主会找开发商,但是钱如果还不上,银行就会找业主,如果业主因为开发商跑路而不还贷款,这是说不过去的,法律也不允许。银行会找打官司,还有征信问题,征信在当今社会是很重要的,如果还不上钱,拒绝还钱,一旦被拉入征信黑名单,以后...
房企暴雷、“
烂尾
楼”频现!
期房
预售的弊端还有哪些?
答:
1. 房企暴雷和“
烂尾
楼”现象频发,揭示了
期房
预售制度潜在的风险。期房预售容易导致房地产价格泡沫,因为开发商可能通过虚假手段抬高房价,从而在业主购房后房价下跌的情况下仍能获益。2. 期房预售制度下,缺乏严格的第三方监管,使得开发商可能将所有风险转嫁给业主和银行,这对经济市场秩序构成了威胁。3....
如果买
的期房烂尾
银行贷款是否可以不还?
答:
举个例子,类比借一笔钱来订购货物,但奸商突然跑路,是不是还是要继续偿还债务?这时突然选择断供应,将影响您的信用记录。将来,您可能长期无法借款买房,您的资产甚至将被银行冻结,
烂尾的期房
却将由银行的联系法院进行拍卖,补偿银行的损失。但由于它是烂尾房,拍卖收益甚至还不如原价,即使拍卖所得...
赤峰珺睿府会不会
烂尾
答:
会。当前的楼市有好多
期房烂尾
,开发商的责任,却由房主买单,所以能不买期房就别买期房就买现房把握。经调查,省、市、区已相继成立恒大问题楼盘化解处置工作领导小组,全力协调推进恒大问题楼盘的化解工作,目前,恒大珺睿府监管资金7200万已纳入湛河区政府监管账户进行监管,对恒大珺睿府项目的财务章、合同...
买准现房
烂尾
风险比
期房
小吗
答:
在实际购房过程中,准现房确实允许实地看房。购房者可以实地考察房屋的建设情况,部分项目甚至会提供样板间供参观,以便更直观地了解房屋的内部布局和质量。尽管如此,购买准现房并不能完全排除
烂尾
的风险,因为即使在接近交付时,项目也可能遭遇资金链断裂等问题。不过,与
期房
相比,准现房烂尾的概率确实要小...
寺庙周围的楼盘可以买吗?
答:
相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后,这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过,他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免
期房烂尾
的危险,又有新房的品质,受捧是自然的。4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买...
夏天来了 买避暑房须注意这8点
答:
购买
期房
注意事项:期房缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为
烂尾
楼。所以购买期房一定要注意一下这些风险问题:1.房屋质量风险 在期房投诉中有关房屋的质量问题一直位居首位。由于消费者在与开发商签订购房协议时,自己所购买的...
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