二手房中介说房产证还要等十几天才能办下来，让我先交定金，等房产证办下来以后再交首付，可以吗？

Question

二手房中介说房产证还要等十几天才能办下来，让我先交定金，等房产证办下来以后再交首付，可以吗？

Answer 1

所有口头承诺都是不具备法律效益的，首先从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是绝对不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。