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居住了十几年的老房子突然交钱办理的产权证,但是土地性质是划拨地,过户应该怎么处理?
我86年盖的房子,现在想过户,但是地方土地部门,要求做成划坡地地合不合理?
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推荐答案 2020-08-28
最关键你要找出证人证明当初这房子是你们家的,没有转让只是借住给他,证据很关键
是证言是否有采信程度,一个是你以前的邻居跟你没有亲属关系的,还有一点就是你住的时候的一些交费证据比如水电费用,必须有足够的证据取消原房产证,空口无凭,法律是要证据的
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居住了十几年的老房子突然交钱办理的产权证,但是土地性质是划拨地,过户
...
答:
最关键你要找出证人证明当初这房子是你们家的,没有转让只是借住给他,证据很关键 是证言是否有采信程度
,一个是你以前的邻居跟你没有亲属关系的,还有一点就是你住的时候的一些交费证据比如水电费用,必须有足够的证据取消原房产证,空口无凭,法律是要证据的 ...
我家
的老房子,居住
过几代人,为什么在办新
土地证
时
土地性质
被改成了...
答:
国有
划拨,
在你这里就算是国家划拨为住宅用地
的土地,
就是这么一个说发
,但是
其实的居住和使用都不受影响的。所谓的70年使用期限就是一个概念,如果国家有建设需要,要把
老房子
推掉搞建设,也还是要补偿你一定房款的~
我
的老房子是划拨地,
如果遇到房屋拆迁,补偿会有不同吗?
答:
一般而言
,划拨土地
使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。一、这种商品房买来
居住是
没有问题的,只是如果以后想用房产去抵押贷款之类的话就不行;二、如果以后转让或出售的话
,土地证过户
需要缴纳国有土地出让金。这是按标定地价的一定比例收取,最低不得低于标定地价的...
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