父母一方中母亲去世,有一个成年子女和一个未成年子女,父母名下有一处77.55的房产,父亲一方已经另成立家庭,成年子女要求过户到他的名下,房产如何过户登记?未成年子女登记时能拆户吗?父亲想两个人都有份,怎么办?