黄岛区父母一方中母亲去世，有一个成年子女和一个未成年子女，父母名下有一处77.55的房产，无贷款，

Question

黄岛区父母一方中母亲去世，有一个成年子女和一个未成年子女，父母名下有一处77.55的房产，无贷款，父亲一方已经另成立家庭，成年子女要求过户到他的名下，房产如何过户登记？未成年子女登记时能拆户吗？父亲想两个人都有份，怎么办？办理的时候有两个房产证，其中一个是成年子女的名字，另一个应该是谁的名字？未成年子女部分是父亲代签的。

Answer 1

结合实际情况确定遗产范围，在没有遗嘱的情况下，适用法定继承。而产权人有权自主处分自己的财产份额，最好面谈律师。

Answer 2

1，没说该房是婚前还是婚后，由谁置办。2，假如成年哥哥同弟弟分到房，就可以自己分户挂户口。3，如果是共产房，当然有份。4，即使N个房产证，上面的必须一样。谁要到算谁，或者两个孩子加一父亲共同共有，就三个人名字。5，继承后房产名字直接登记。追问

未成年子女是女孩，是婚前办的

追答

婚前谁办的。

追问

父亲

追答

那不好意思，这个是你父亲婚前财产，只归父亲所有。现在大的成年了，没责任了。小的未成年，你父亲还要抚养。户口如果哥哥自己有房，可以挂，没有只能挂父亲那。不再回复，很清楚了。

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