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    • 房子交易后新产证上土地性质会不会变？也就是说划拨会变为出让吗

    如题所述

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    推荐答案   2017-09-21
    会变的。
    如果你原来的房子是“房改房"，那土地性质就是划拨，第一次交易时房主需向国家补缴土地出让金，然后过户新证上土地性质就变成“出让"了。
    如果你交易的是商品房，那土地性质本身就是“出让”，交易时只缴纳增值部分瓜相关税费，而不再缴纳土地出让金，自然土地“出让"性质不会变。
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2017-09-21
    划拨变出让是有条件的，不因房屋交易而变更土地性质
    第2个回答  2017-09-21
    不会变
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