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预售合同赔付标准规定最新有哪些
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推荐答案 2024-06-25
对于预售商品房发生违约行为所导致的赔偿请求,可以依据相关法律法规及合同条款的约定进行计算和执行。在这其中,普遍采取的索赔方式主要是按照合同中所订明的金额或以合同总价为基础乘以20%作为赔偿标准。
然而,在具体操作过程中,还需要结合违约行为的具体情况来判断实际损失的大小。如果违约行为给当事人带来了较大的经济损失,那么违约金的比例也可以相应地提高,但最高不得超过实际损失的30%。
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预售合同
的房产退房要赔多少违约金
答:
律师解答:按合同约定,不超标定额30%
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预售合同
违约
赔偿标准规定
是什么
答:
若预售商品房出现违约情况,
维权策略可包括:依据合同条款主张权利或要求违约方赔偿标的额的20%
;同时,根据具体违约行为所导致的实际损失进行评估,当损害程度较大时,违约金可适度提高,但最高上限不得超过实际损失的30%。
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