不可以。
买家购买地下车位和购买住房一样,也是有独立产权的,但并非所有车位都能出售,如停车场属于人防工程,是不允许出售的,更不能办理产权证。
人防工程是国家强制配套的市政公用设施,不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动,以保证市政公用设施的性质不发生改变,也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位。
扩展资料:
注意事项:
依据《人民防空法》第二条人民防空是国防的组成部分以及《物权法》第五十二条国防资产属于国家所有等有关法律法规规定,人防资产作为国防资产的组成部分,产权性质应为国家所有。
根据《人民防空法》第二十二条城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室的法律规定,以及《国务院、中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见》中城市新建民用建筑必须依法修建防空地下室。
确因地质等原因难以修建的要按规定缴纳易地建设费等政策规定,城市新建民用建筑修建防空地下室,属于国家在城市建设中,出于维护公共利益考虑,对开发商附加的住宅开发中必须承担的法定强制性、公益性义务,与国家直接用财政资金修建具有相同意义,国家是否出资不应影响产权归国家所有。
参考资料来源:百度百科-人防车位
参考资料来源:百度百科-人民防空法