房产证土地证遗失需要多久办理

Question

如题所述

Answer 1

　　一、房产证丢了，申请遗失登报手续：
　　(1)提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
　　(2)申请人的身份证明复印件(核验原件);
　　(3)原售房单位出具的已领证说明原件;(房改房;登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);
　　(4)房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

　　房产证丢了，申请补办手续：
　　(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;
　　(2)产权人的身份证复印件(核对原件);
　　(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

　　房产证丢了，补证手续费用：只收取房产证印花税 5 元，不收其它费用。

　　房产证丢了，申请人办理新证所要提交的材料：
　　1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
　　2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
　　3、申请人身份证明原件，复印件;
　　4、申请人已公告声明的报样;
　　5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
　　6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。
　　最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

　　房产证丢了，补办房产证要多久时间：这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
　　二、补办土地证的程序：
　　(一)办事应当具备的条件：
　　1、土地证书丢失;
　　2、其他需要补办土地证书的情况。

　　(二)办事所需要的手续、材料及相关文件
　　1、土地权利人应向土地登记机关报失;
　　2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
　　3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;
　　4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核，留复印件一套);
　　5、原权源资料。

　　(三)所依据的相关法律、法规和地方行政法规：
　　《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。

　　(四)收费标准：
　　登记费、工本费等。

　　(五)办事程序：
　　接卷分卷 ----->审核、填写审批表 、实地勘察---->测绘----> 报批：处长---->开具《收费通知单》---->用地单位交费---->缮证

　　(六)办事时限：
　　共24个工作日，不包括测绘、用地单位交费时间。

Answer 2

去房产交易部门和国土局开遗失证明
拿着遗失证明去报社登报
登报后买上两份有你登报信息的报纸 ，等上一般一个星期（各地政策不一样，登报时间长短也不一样）具体可咨询下当地有关部门。登报期满后，去补办证件。追问

请问您是哪里人

追答

江苏 各地不太一样，但基本还是这样的

追问

哦！您是做那行的

追答

恩 是的 我就是办理土地证的

追问

哦！如果虚报，就是说我房产证抵押给别人了，我在偷偷办个

追答

登报遗失后原来的房产证与土地证就无效了 假如还用原来的证 产生的后果由你自己负责的

追问

我拿了别人的钱，房产证抵押给别人了，

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Answer 3

一个月追问

不需要登报吗