我买了一处楼房，面积600平，划拨土地，办土地证需缴纳60万元土地出让金！

Question

当时买的时候只办了房产证，现在土地局要求办土地证，需要交60万元土地出让金，地点是赤峰市宁城县乡镇，请问这正常吗？

Answer 1

你这个情况比较复杂了，当初购买的时候如果就知道是划拨用地就应该让卖家补缴这笔钱，因为土地的性质是很关键的，出让用地 和 划拨用地 区别很大的，如果这么多年有足够的升值成分，还是可以考虑缴纳的。毕竟你不拿到土地证，以后万一有拆迁之类的影响很大的。