老房子拆迁,哥三个,房产证的是老三的,土地证不是他的,那哥俩有补偿吗，土地证是老人的，老人不在了？

如题所述

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第1个回答 2020-09-13

弟兄们分家的时候必须做到房子与宅基地保持一致，否则后果自负

第2个回答 2020-09-13

这个房子情况只有你们兄弟清楚，房子是谁建的，是否父母已明确房子给谁，

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有房产证,有土地证 但是房产证和土地证上名字不一致,房屋拆迁怎么...答：最好是货币补偿，按土地管理法48条规定，土地拆迁征收宅基地和地面附着物是可以分开赔偿，宅基地垵区位补偿价，被拆房屋按去除土地价值后估价补偿

...证,但土地证名字不是自己的,这样房子如果拆迁的话,是不是就没有保 ...答：房屋产权实行的是登记生效制度，未经登记就不能说是你的合法财产，也得不到法律应有的保护。因此你是无法获得补偿款的，遇到土地征用和拆迁也只能补偿原房主。但这并非说你的权益就一定得不到保障。你们可以协商解决该问题，但如果不能通过协商达成一致，只能通过提起诉讼的方式解决。虽然你们的房屋买卖是不...

房屋拆迁,房产证和土地证不是同一个人的,是怎么赔偿的呢?答：得看具体情况，包括这种情况出现的原因、房屋的具体情况以及这两人的关系等。基本原则是补偿对应的产权人。详询京平律师。

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