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只有土地证没有房产证
只有土地
使用
证没有房产证
怎么办
答:
1、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书
。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。2、房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地...
有
土地证没有房产证
怎么办
答:
补办房产证。根据查询华律网得知,
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证
,只有土地使用证没有房产证可到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因进行补办,办理手续的流程是当事人携带房屋购销合同、完税凭证、身份证、户口本等材料到房管局办理房屋所有权证即可。
房子
只有土地证没有房产证
可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
有
土地证没房产证
拆迁怎么算
答:
只有土地证没有房产证有没有补偿,具体如下:
1、拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同,需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定
;2、但论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响,比...
只有土地证
的房子可以买吗
答:
2、
购买只有土地证没有房产证的房子存在很大的风险。通常只有土地证,没有房产证的房子属于小产权房
。土地证只能证明这套住宅拥有合法的土地使用权,房子缺少房产证并不构成真正法律意义上的产权。这类的住宅不能正常的上市交易,不能办理过户手续。只有房产证、土地证齐全,购房者才能够获得完整的产权。
农村房子
只有土地证没有房产证
答:
法律分析:农村房屋由于不能自由买卖,所以办理
房产证没有
多大的实际意义,全国范围没有普遍开展农村房产登记发证工作,目前
只有
少数地方开始登记发证。在没有开展房产登记发证的地方,唯一的合法手续是
土地
使用证。农村房屋的所有权人能够用来证明自己对房屋享有所有权的证书一般是当地区、县(自治县)、或市...
自建房
只有土地证没有房产证
答:
这种情况是被法律允许的,自建房需要先提出申请,通过相关部门的审批后才可以建房,房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证,所以自建房
只有土地证没有房产证
不违法。 有土地证没有房产证房子不违法,属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
有
土地证没有房产证
怎么办
答:
1、准备材料申请 有
土地证没有房产证
的话,就需要补办房产证,这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料,提交给当地所在的房屋行政管理部门,并领取相关的房屋房权证申请书,进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记...
只有土地证没有房产证
能过户吗
答:
法律分析:
只有土地证没有房产证
的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,转让没有房产证的房子属于无权处分,其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移,需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地...
有地契没
房产证
的房子能买吗
答:
只有土地证没有房产证
的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
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