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请问高层住宅的公摊不能超过该房建筑面积的百分之几?
听别人说不超过百分之十八,对吗?
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推荐答案 2013-07-12
公摊面积=建筑面积-实用面积
所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率
得房率标准如下:
高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)
高层板楼住宅(78%——85%),
小高层板楼住宅(85%——88%)
多层住宅(88%——95%)
得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积
你用100%减去得房率就是公摊系数
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其他回答
第1个回答 2013-07-12
好像应该在百分之十之内
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高层楼房公摊面积
标准
答:
1、首先,我国并没有对
高层住宅公摊面积的
系数做出统一的规定,因为房屋类型和配套不同,所以公摊面积的大小也各不一样。但是公摊系数不能高过35%。2、其次,高层住宅公摊面积主要包括三个地方,电梯、走廊、公共配套间。若高层住宅公摊面积越大,那就说明
住宅的
舒适度越高,因为所有公共配套都有。若没...
法律规定
公摊面积不能超过
多少
答:
房子公摊面积没有国家标准,
但是通常公摊面积不能超过百分之30
。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。具体情况如下:1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
;2、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%到12%。3、7层到11层的住宅的公摊率是10%到16%。(1...
高层
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答:
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