商铺公摊面积多少为合适？

如题所述

推荐答案 2023-03-20

不超过60％。
所谓公摊率就是指公共面积占总建筑面积之比。居住类型的物业公摊系数越小，说明使用面积大，反之则亦然。可商铺就不同了。在我国，国家规定商场内商铺的公摊面积不超过60％，所以商场商铺公摊面积在50％左右的都算合理。公摊率合理与否，不仅关系到投资者的投资成本，更直接关系到商场对人流的承载力，直接影响投资收益。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://33.wendadaohang.com/zd/dPRhdRdWh.html

其他回答

第1个回答 2012-11-25

投资商铺不能只计较公摊
　　实际上，高公摊商铺成功的案例也屡见不鲜。曾经创下成都商铺单价最高18万/平方米的银石广场，商铺公摊比例在35%-40%左右。
　　成都峰瑞投资营销总监李磊说，商铺的公摊面积主要涉及大堂、走廊、过道、公共门厅、服务公共用房和物业管理用房等，因此公摊率较普通住宅要高。投资商铺最终应考虑的是商场未来的商业气氛、经营效益，不能只简单地计较公摊面积、使用面积等因素。本回答被提问者采纳

相似回答

国家规定的商铺公摊面积标准是多少答：我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。商品房哪些地方属于...

商铺的公摊面积一般是多少答：1. 商铺的公摊面积通常不应超过60％。2. 公摊率是指公共面积占建筑面积的比例。3. 对于居住型物业，公摊系数越小，使用面积越大；反之亦然。4. 商铺的情况则有所不同。5. 在我国，国家规定商场内商铺的公摊面积不得超过60％，因此，商场商铺的公摊面积在50％左右通常被认为是合理的。6. 公摊率的...

商业商铺的公摊面积标准是什么答：我国规定的商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。通常我们在签订商铺的购房合同上，都会明确注明商铺的面积与公摊面积等。商铺公摊面积包括哪些...

大家正在搜

商铺的公摊面积一般是多少临街商铺公摊面积多少 30平商铺公摊面积多少公摊面积多少合适商铺公摊面积计算公式公摊面积多少合理商铺有没有公摊面积商铺公摊面积怎么算一楼商铺有无公摊面积