请问一个1000亩地的房地产项目，公建配套费一般是占多少？具体每平米多少钱呢？

Question

项目是在北京东郊外的燕郊。拜托，不用具体的计算公式，大体一般类似的项目都是大概占到多少和每平米算多少就可以了 谢谢~~~~~

Answer 1

这个比较难回答，因为实际情况不确定，1000亩地的项目算是超级大了。
具体有哪些公建配套要看政府约定和开发商的部署，资金占用上可多可少，没有固定值，理论上多少钱都有可能。
但是相对整体项目来说，公建配套费用占比应该非常小。对一般城市来说，配套有幼儿园、会所、电影院算是比较全了。幼儿园两层的话按照每层1500平米计算，共3000平米，每平米成本一般500算不少了，共计才150万，会所四层的话差不多有5000平米左右，加上装修3000每平米，1500万，电影院一般三层的话也就千把万的事情。至于其他的配套设施费用比如运动场地和器材什么的基本可以忽略不计了。对于一个千亩大盘，2500-3000万的配套费用应该差不多了。
最大头还是各个主体楼栋所占用的资金，相对来说，配套费用不大 。

Answer 2

规划设计要件上有，一般在800-3000平方左右。配建幼儿园