我在中介看中一套房子，但是房子属于贷款购房

Question

我在中介看中一套房子，但是房子属于贷款购房， 我也需要办理贷款，业主要求我先帮他还完银行贷款后才可以交易，我想问下，这样办理我需要注意什么？我怎么保证自己的钱给了卖方，他取得了房产证，万一他房子不卖给我怎么办？
中介说可以这样办理，我想问下是怎么操作的？

Answer 1

可以，必须找家信誉好的中介，中介会帮你操作的，先签合同，在给业主贷款的尾款，待业主房本解冻后，你就可以过户了，钱在银行手里，安全的很，有疑问可以继续问我

Answer 2

这种情况在购房中经常会遇到！ 上家需要用你的首付款来偿还自己房屋的贷款否则是无法交易的。首付款是在签订好买卖合同之后交付的，规定日期之内业主必须要还清贷款，否则后面的过户将无法进行，过了日期就要算业主违约了，会拿到违约金的本回答被网友采纳

Answer 3

找我们担保公司，你贷款帮你搞定，再帮原房东还清余下的欠款，全款房才能到房管局过户。如果你直接付款给卖家会有拿不到房的风险。如需要请来电用户名

Answer 4

呀呀的。 你把钱给他。签合同不就行了。 然后他自己慢慢还。。。不知道行不行？你还不如买一手房追问

我要过户啊，这样当然不行啊

追答

-。- 不太清楚。感觉有合同 国家会强制性。。。你也不要太相信我。 你可以询问律师