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买二手房需要向中介询问什么
通过
中介买二手房
都
需要问什么
答:
通过中介买二手房需要问房屋信息、价格和付款方式、产权情况、交割时间和方式、中介费用和税费、房屋维修和保养情况、周边环境和公共设施、房屋历史和现状、其他注意事项
。1、房屋信息:首先,我们需要了解房屋的基本信息。包括房屋的位置、户型、面积、房龄以及装修情况等。这些信息对于我们选择合适的房源至关重...
购买二手房需要问什么
答:
中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估
。由于住房二级市场刚刚起步,成交量少,没有多少可供选择对比的实例,对于一般居民来说,准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此,也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价,使买卖双方都能感觉物有所值,皆大欢喜。另外,如果对二手房买卖...
我想在
中介买二手房
,
需要
注意
什么
答:
2。
询问该房的具体信息,还包括自己是否符合银行的贷款要求,以及可以贷到几成
。并让中介给你算下整个购买过程中的费用以及以后的月供。3。
签定房屋买卖合同
(与原房东签定,但需要中介(第三方)在场,一般为格式合同——即中介公司准备好的具有公平公正保证买卖双方权益的条款的合同,签定后中介公司也须...
找
中介买二手房
的具体流程是
什么
?
答:
1、
找正规的中介公司
一个正规的中介公司应该具备以下条件:(1)自己的名称跟机构组织。(2)固定的服务场所,也就是经营场所。(3)足够数量的专业人员,具体指拥有房地产经纪人证或者房地产经纪人协理证(就像医生行医要有行医资格证,护士要有护士证的性质一样)备注:中介市场最受人诟病的就是房产经...
买二手房
前,要先了解这些事|纯干货分享
答:
在
买二手房
时,因为信息差的原因,我们往往会过度依赖中介,导致有些问题我们不
问中介
不说,等到知道有这类问题存在时为时已晚。 1.房屋是否设立了居住权? 自2021年1月1日起,《民法典》正式实施,增设了一个居住权制度,即居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 我...
通过
中介买二手房
流程是怎样的
视频时间 01:00
购买二手房
应当知道几个小细节
答:
大城市的二手房,特别是学区房,是否带户籍严重影响着房屋的市场价格。因此,作为买方,特别是所
购房屋
为二手房,务必在缔约前详细
询问
拟购房屋的户籍情况。对存在户籍的二手房,最好约定有户籍迁出保证金和相应的违约金。 第二,物业保证金。
二手房买卖
合同中,物业保证金的作用在于确保卖方在交房前结清欠付的物业费及...
买二手房需要
知道
哪些
方面的东西?
视频时间 00:30
购买二手房应该
注意
哪些
问题?整个流程是怎样的
视频时间 01:45
买二手房
与
中介
的交流中
需要
注意些
什么
?通常会有
哪些
陷阱?
答:
如果出现这种情况,受害的购房者可向消协投诉,或通过法律手段进行解决。骗术二 利用信息不对称 牟取暴利 利用房地产市场的信息不对称牟取暴利让不少购房者吃了苦头。在
房产买卖
中,房地产
中介
应当在售房时提供房源信息、销售价格并说明佣金费用,即按房产成交价格的1%~3%提取佣金。但现实中,中介往往...
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