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人防车位法律依据
民法典关于
人防车位
的规定的条款
答:
法律分析:人防车位:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停车的车位、车...
民法典地下
人防车位
归属权是什么?
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
人防车位
归属权
法律
规定
答:
法律分析:人防车位属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人
。人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,建设单位修建人防工程或交纳人防工程易地建设费,是履行法定义务,所以人防工程属于国家所有,且其所有权不得转让。相关法律规定国家鼓励、支持企业事业组织、社会团...
关于
人防车位
的
法律
规定
答:
法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条
人防工程的维护管理由建设单位负责,已开发利用的,由使用单位负责,实行谁建设、谁管理,谁使用、谁管理的原则。对于居民小区来说,开发商不拥有其所有权,但拥有人防工程地下车库的使用权,其收益归开发商所有,因此人防工程地下车库不能售卖,只能出租。
2021民法典对
人防车位
的规定
答:
人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能
,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和车库的使用权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定,在业主共有的道路或其他场地上停放汽车的停车位属于业主,建筑区划内,规划...
人防车位
多少年使用权
答:
法律分析:
人防车位
:人防是开发项目根据相关的要求,建设的人民防空地下室,用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。无使用年限。
法律依据
:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移...
2022年
人防车位
新政策
答:
法律依据
:《岩族中华人民共和国民法典》第二百七带冲十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
人防车位
最新政策
答:
人防车位
新政策:按照《物权法》和《人民防空法》中的谁投资,谁收益的原则,人防车位产权归国家拥有,在不妨碍防空功能和业主车位的需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。民...
人防车位
最新政策
答:
国家战时可强制征用;2、人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。【法律法规】
《中华人民共和国人民防空法》第五条
国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠...
人防车位
可以转让使用权吗?有
法律依据
吗?
答:
根据《中华人民共和国人民防空法》
,人防车位是指人民防空工程中用于停车的场所,其使用权一般由物业所有人或者管理者享有。关于人防车位使用权的转让问题,一般来说需要遵循以下原则:转让使用权应当符合法律法规的规定,不得违反相关规定。转让使用权应当经过物业所有人或者管理者的同意,并按照相关规定进行...
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