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关于人防车位的法律规定
人防车位
出租管理
规定
答:
1、人防车位最多可以租20年,根据相关法律规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效
;2、租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。租车位的注意事项具体如下:1、优先选离电梯口近的车位,便...
民法典
关于人防车位的规定
的条款
答:
法律分析:人防车位:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室
,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停车的车位、车...
关于人防车位的法律规定
答:
法律分析:人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层
,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条 人防工程的维...
人防车位
归属权
法律规定
答:
法律分析:人防车位属国家所有,但使用权、管理权和收益权属于投资人
。人防车位的使用、管理及收益权的归属,应遵循“谁投资、谁受益”的原则,建设单位修建人防工程或交纳人防工程易地建设费,是履行法定义务,所以人防工程属于国家所有,且其所有权不得转让。相关法律规定国家鼓励、支持企业事业组织、社会团...
人防车位
物业有权出租吗
答:
法律分析:没有权利出租,因为人防车位是归人民防空工程建设的,所以与小区的其它车位是不一样的
。而且根据相关的规定,人防车位属于国家所有,不能够计入公共建筑面积当中,因此不属于开发商所有,也不属于全体业主所有,不仅不可以购买产权,物业也没有权利对外进行出租。法律依据:《中华人民共和国人民防空法...
人防车位
多少年使用权
视频时间 00:23
人防车位
可以买卖吗
答:
人防车位
在得到人防部门的同意之后,是可以租赁的,租赁的时间一般是在20年左右。2、
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十六条 设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政
法规关于
土地用途
的规定
,不得损害已经设立的用益物权。第七百零五条 租赁期限不得超过二十...
2021民法典对
人防车位的规定
答:
2021年《中华人民共和国民典
法
》
规定人防车位
产权归国家拥有。在不妨碍防空功能和业主
车位的
需求情况下,开发商只拥有车位的使用权,不可以出售,使用期限为20年,到期后才可以继续租,开发商可以收取一定的租费,如果国家发生战争的时候,就要无条件给国家征用。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防...
人防车位的
使用年限多少年
答:
法律
分析:
人防
是开发项目根据相关的要求,建设的
人民防空
地下室,用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。无使用年限。租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。 但是每个区域不一样。江苏3年。安徽3年。北京 上海20年。法律依据:《中华人民共和国民法...
2022年
人防车位
新政策
答:
车位
新政策如下:1、地面
停车位
是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,多数需要得到政府颁发的建设规划许可证;2、建筑区划内的道路属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外,建筑区划内的绿地属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第...
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