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商品房房屋公摊面积规定
房子公摊面积
国家
标准
不能超过多少
答:
房子公摊面积的具体规定如下:
1、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右
,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层商品房公摊系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙水平投影面积一半的建筑面积;2、不...
公摊面积
国家
标准
是多少?
答:
公摊面积国家标准1、
多层住宅(1)7层以下住宅公摊率为7-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右_混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。一般占房屋建筑面积的13%到18%。室内的层高分为室内净高(地板与天花板之间...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
商品房公摊面积国家规定标准如下:
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%;7-11层住宅公摊率为10%-16%。2、12-33层住宅公摊率为14%-24%
。3、别墅类的公摊率为1%-8%。【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条,商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所...
房子的公摊面积
有法律
规定
吗
答:
国家公摊面积的法律规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等。房子的公摊面积包括哪些部分 公...
国家规定
房屋公摊面积标准
答:
一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
房屋公摊面积
的法律
规定
答:
关于
房屋公摊面积
政策的法律依据为:《
商品房
销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。一般7层以下的公摊率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第十条将整栋建筑物的公用建筑面积...
商品房公摊面积标准
计算公式以及注意事项
答:
一、
商品房公摊面积标准
1、普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%左右。2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×(公用建筑面积/套内建筑面积之和)3、...
2023
商品房公摊面积
国家
标准
是多少
答:
2023
商品房公摊面积
国家标准是多少:根据最新开始实施的《房产测量规范》中的条例规定,在没有特殊条件下,多层住宅的
公摊面积标准
可以在10%以内,而高层住宅的公摊面积标准则在20%以内。在这些数据中,电梯等配套设施都是需要考虑的重要因素。在计算公摊面积时,需要将整栋楼的公共面积除以户数,得到每户的...
住房
公摊面积
国家
规定
是多少
答:
房屋公摊面积
国家
规定
如下:1.一般多层
住宅
的公摊面积约在10%到13%。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢...
房屋公摊面积
国家
规定
多少
答:
法律分析:这个
标准
在10%-27%。“在7楼以下的普通住房,
公摊面积
一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
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