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土地性质出让和划拨
什么叫行政
划拨土地
?什么叫
出让土地
?
答:
1、行政
划拨土地
:也就是土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。2、
出让土地
:国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以...
土地
证上写
划拨与出让
有什么区别
答:
1、性质不同
土地划拨性质
:县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用
土地出让性质
:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同 ...
土地性质出让和划拨
有什么区别,哪个好?
答:
土地性质出让和划拨
的区别如下:出让性质的土地:是只国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让(卖)与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨性质的土地:是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权,如拆迁安置房,经济适用房...
产权
性质划拨和出让
有什么区别
答:
法律分析:1、
性质
不同:
划拨土地
是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限。
出让土地
是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内
出让与土地
使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2、取得方式不同:
土地划拨
是需要县级以上人民政府依法批准,在土地使用者...
划拨用地
和
出让土地
的主要区别是什么
答:
出让土地
的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋类型不同
划拨土地
一般为公益事业
用地
或回迁房、经适房等建设用地;而出让土地上多建有商品房。
土地出让和土地划拨
在房屋类型上是存在着一些区别的。1、
性质
不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,一般不设定土地使用权的期限,但却有一定的...
土地性质
“
划拨
”和“
出让
”有什么区别
答:
土地使用权
出让
是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。两者的主要区别在于:1、使用范围不同:
划拨土地
属政策性
用地
,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等,不用于其他商业目的,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2、...
土地出让和划拨
有什么区别
答:
划拨和出让
的区别是什么1、
性质
不同出让指国家出让给使用者一定年限的
土地
,土地使用者向国家支付使用权出让金。划拨指在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的,期限不设定的,不过却有限定条件,比如不得转让、出租和抵押。2、取得方式不同出让以招标、挂牌等方式取得,限制以划拨方式设立
用地
使用权。当转让...
房屋拆迁
划拨和出让
的区别
答:
出让和划拨
是国有土地使用权取的方式,最大的区别是
土地出让
金交纳,出让国有土地是需要交纳土地出让金的,而
划拨土地
是不需要交纳的,
土地划拨
与土地出让的
性质
不同,取得方式不同,权利义务不同,期限不同,房屋类型不同。土地划拨不规定土地的使用时间,土地出让需要规定土地的使用时间,一般为40年或者...
关于房屋拆迁时
土地性质
为“
出让
”和“
划拨
”的区别
答:
3、权利义务关系不同:出让土地是一种独立的物权,使用权人具有法定范围内任意的处置权,如转让、出租和抵押等。划拨土地的所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定,使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰,还不能成为一种完全意义上的独立物权。
土地性质出让和划拨
的共同点 1、都是土地...
划拨土地与
集体土地的区别
答:
法律主观:1、
出让
是政府将国有
土地
的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,
划拨
一般是针对事业性单位,这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外,不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营
性质
的时候,需要补交出让金,从而改土地证上的“划拨”为“出让”。2、划拨是政府转让土地收益的一种方式...
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